- Balkon
Altstadtflair zum Verlieben - 2-Zimmer-Wohnung mit Outdoorbereich in der historischen Altstadt von Hall in Tirol
1.345 €
73 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution3 BMM
Petra HuberFrau Petra Huber
6060 Hall i.T.
Wohnen im Herzen der historischen Altstadt von Hall in Tirol ist äußerst gefragt und überzeugt durch das einzigartige Ambiente. Die mittelalterlichen Gassen, liebevoll erhaltenen Fassaden und die besondere Atmosphäre verleihen dieser Lage einen unverwechselbaren Charakter. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Die Landeshauptstadt Innsbruck ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Die hervorragende Anbindung sowie das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot machen Hall in Tirol zu einem der beliebtesten Wohnorte im Großraum Innsbruck.
Die Landeshauptstadt Innsbruck ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Die hervorragende Anbindung sowie das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot machen Hall in Tirol zu einem der beliebtesten Wohnorte im Großraum Innsbruck.
Laufende Kosten
Miete1.345 €
Preis pro m²18,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei für die Mieter gemäß Bestellerprinzip
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 73 m²
Nutzfläche 73 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Die Immobilie ist mit einer Einbauküche samt Geräte, einem voll ausgestatteten Schrankraum und einem neu sanierten Badezimmer ausgestattet. Ein weiteres Highlight stellt der Outdoorbereich dar.
Heizung
Gas
Beschreibung
Stadtliebhaber aufgepasst, Ihre neue Mietwohnung im Herzen der Altstadt Hall in Tirol wird schon bald Wirklichkeit.
In der reizenden Haller Münzstadt gelangt diese charmante 2-ZIMMER-WOHNUNG, TOP 3 mit ca. 73 m² Wohnfläche und einem Outdoorbereich unter der Lichtkuppel neu zur Vermietung. Diese Immobilie stellt ein absolutes HIGHLIGHT für alle STADTLIEBHABER dar, und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses in der Schmiedgasse.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand sowie mit einem neu saniertem Badezimmer, und verbindet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Helle Räume, großzügige Raumaufteilung und das einzigartige Flair der Altstadt schaffen ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder anspruchsvolle Singles.
Die Wohnküche mit Zugang zum Outdoorbereich sowie der Wohnbereich bilden gemeinsam das Herzstück der Wohnung und bieten ausreichend Platz zum Wohnen, Entspannen und Genießen. Das Schlafzimmer ist mit einem zusätzlichen Schrankraum ausgestattet und sorgt somit für Ordnung und Struktur.
Die Wohnung richtet sich auf die sonnige Südseite, die ein freundliches Wohngefühl mit ausgezeichnetem Panoramablick garantiert.
Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin, WOHNEN im Herzen der historischen Altstadt von
HALL in TIROL ist äußerst gefragt und überzeugt durch einzigartiges Ambiente.
Highlights.
Begehrte Wohnlage in der Münzstadt Hall in Tirol
Einzigartiges Ambiente mit historischem Flair
Helle und freundliche Wohnräume
Praktische 2-Zimmer-Raumaufteilung
Sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung
Hervorragende Verkehrsanbindung nach Innsbruck und Umgebung
Vielfältige Kultur-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
Preisinformationen.
Miete.
inkl. 10 % USt. – € 1.125,00
Betriebs- und Heizkosten.
BK € 90,00
HK € 130,00
Gesamtmiete.
€ 1.345,00
Mietnebenkosten.
3 BMM Kaution
Mietvertragsgebühr
Provisionsfrei für die Mieter gemäß Bestellerprinzip
Wissenswertes.
Heizung. Gastherme
Hausanschluss für ein Glasfaserkabel von Magenta erfolgt
Die Wohnung steht ab 01.09.2026 zur Neuvermietung bereit, und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben
Haustiere sind bitte keine erlaubt
Nichtraucher bevorzugt
Energievorlagegesetz.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben.
Rechtliche Hinweise.
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gerne stehen wir für weitere Informationen sowie eine Besichtigung zur Verfügung, und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Wohnung wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben
Haustiere sind bitte keine erlaubt
Nichtraucher bevorzugt
In der reizenden Haller Münzstadt gelangt diese charmante 2-ZIMMER-WOHNUNG, TOP 3 mit ca. 73 m² Wohnfläche und einem Outdoorbereich unter der Lichtkuppel neu zur Vermietung. Diese Immobilie stellt ein absolutes HIGHLIGHT für alle STADTLIEBHABER dar, und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses in der Schmiedgasse.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand sowie mit einem neu saniertem Badezimmer, und verbindet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Helle Räume, großzügige Raumaufteilung und das einzigartige Flair der Altstadt schaffen ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder anspruchsvolle Singles.
Die Wohnküche mit Zugang zum Outdoorbereich sowie der Wohnbereich bilden gemeinsam das Herzstück der Wohnung und bieten ausreichend Platz zum Wohnen, Entspannen und Genießen. Das Schlafzimmer ist mit einem zusätzlichen Schrankraum ausgestattet und sorgt somit für Ordnung und Struktur.
Die Wohnung richtet sich auf die sonnige Südseite, die ein freundliches Wohngefühl mit ausgezeichnetem Panoramablick garantiert.
Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin, WOHNEN im Herzen der historischen Altstadt von
HALL in TIROL ist äußerst gefragt und überzeugt durch einzigartiges Ambiente.
Highlights.
Begehrte Wohnlage in der Münzstadt Hall in Tirol
Einzigartiges Ambiente mit historischem Flair
Helle und freundliche Wohnräume
Praktische 2-Zimmer-Raumaufteilung
Sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung
Hervorragende Verkehrsanbindung nach Innsbruck und Umgebung
Vielfältige Kultur-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
Preisinformationen.
Miete.
inkl. 10 % USt. – € 1.125,00
Betriebs- und Heizkosten.
BK € 90,00
HK € 130,00
Gesamtmiete.
€ 1.345,00
Mietnebenkosten.
3 BMM Kaution
Mietvertragsgebühr
Provisionsfrei für die Mieter gemäß Bestellerprinzip
Wissenswertes.
Heizung. Gastherme
Hausanschluss für ein Glasfaserkabel von Magenta erfolgt
Die Wohnung steht ab 01.09.2026 zur Neuvermietung bereit, und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben
Haustiere sind bitte keine erlaubt
Nichtraucher bevorzugt
Energievorlagegesetz.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben.
Rechtliche Hinweise.
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gerne stehen wir für weitere Informationen sowie eine Besichtigung zur Verfügung, und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Wohnung wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben
Haustiere sind bitte keine erlaubt
Nichtraucher bevorzugt
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GewerblichPetra HuberFrau Petra Huber
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