"Jugendstilcharme trifft auf grüne Lebensqualität - Wohnen mit eigenem Garten im 12. Bezirk!"

In einem stilvollen Jugenstielhaus in einer schönen Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie diese charmante Wohnung, die den klassischen Wiener Altbauflair mit einem besonderen Plus an Lebensqualität verbindet: einem eigenen Garten.

Die charaktervolle Architektur des Hauses verleiht der Immobilie eine besondere Ausstrahlung und schafft ein Wohnambiente mit zeitlosem Charme. Der private Garten bietet einen wunderbaren Rückzugsort mitten in der Stadt - ideal, um sonnige Stunden zu geniessen, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder sich eine persönliche grüne Oase zu gestalten.

Die Lage im 12. Bezirk überzeugt durch die gelungene Verbindung der urbanen Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich je nach genauer Lage in bequemer Reichweite.

Ob als gemütliches Zuhause für Eigennutzer oder als interessante Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer - diese Immobilie vereint klassischen Wiener Charme mit einem Wohngefühl, dass in der Stadt besonders gefragt ist.

Eine besondere Gelegenheit für alle, die den Charme eines Jugenstielhauses und die Vorzüge eines eigenen Gartens zu schätzen wissen.

Kaufpreis: € 350.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap