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  • Garten
  • Terrasse

Höflein: Eigengrund in Bahnhofsnähe!

299.999 €
 
644 m²3 ZimmerGartenTerrasse 30 m²
REMAX Wien-DonaustadtHerr Herbert Windisch
3400 Klosterneuburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.999 €
Kaufpreis pro m²465,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Grundstück
Baujahr 1976, Fertigteilbauweise
Grundstücksfläche 644 m²
1 Terrasse 30 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Garten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.37
F

Beschreibung

Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!

Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!In einer herrlich ruhigen Lage, nur einen "Katzensprung" vom Bahnhof und dem Donauufer entfernt, befindet sich dieses Grundstück in Höflein. Die Lage ist ideal für Menschen, die ihre Freizeit gerne in der Natur verbringen, aber dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bevorzugen.

Hier die Daten zum Grundstück:

• Bauland-Wohngebiet

• Bauklasse I, II

• 40% maximale Bebauung

• 2 Wohneinheiten erlaubt

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein kleiner Bungalow der Firma WIGO aus den 70er Jahren. Unter Umständen, und je nach Ihren Vorstellungen, wäre natürlich auch eine Revitalisierung möglich.

Wir ersuchen um Verständnis dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <5.000m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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