Sofort beziehbar: Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Traismauer

Diese möblierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Traismauer ist ab sofort verfügbar und bietet auf ca. 66,55 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste.

Die Wohnung verfügt über eine möblierte Einbauküche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen ca. 5,77 m² großen Balkon. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen komfortabel über eine zentrale Fernwärmeversorgung.

Haustiere sind nach vorheriger Vereinbarung erlaubt.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bahnhof, Schulen und das Traismaurer Ortszentrum befinden sich im nahen Umfeld. Besonders praktisch ist die allgemeinmedizinische Kassenordination direkt im Gebäude. Über die nahe S33 sind Krems, St. Pölten und Tulln schnell erreichbar. Auch die Naturseen Traismauer sowie der Donau- und Traisentalradweg bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Eckdaten:

• ca. 66,55 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• ca. 5,77 m² Balkon
• möbliert
• Einbauküche
• Badezimmer und separates WC
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Zentralheizung mit Fernwärme
• Haustiere nach Vereinbarung
• ab sofort verfügbar
• provisionsfreie Privatvermietung

Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 950 inklusive Betriebskosten sowie Heizungs- und Warmwasserakonto. Haushaltsstrom ist nicht enthalten und wird vom Mieter direkt angemeldet.

Kaution: € 2.500
Befristung: 5 Jahre

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen, Beruf beziehungsweise Einkommen und dem gewünschten Einzugstermin.