- Provisionsfrei
60 m² in Penzing | Fischgrätparkett | 995 € inkl. BK
995 €
60 m²
Etage-
Befristung61 Monate
Kaution2.985 €
JLB Projects GmbHFrau Nalin Theres Kaminger
Hütteldorfer Straße 178, 1140 Wien
Die Wohnung liegt in der Hütteldorfer Straße 178 in 1140 Wien-Penzing.
+ Stadtlage im 14. Wiener Gemeindebezirk
+ Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Haltestellen Baumgarten und Deutschordenstraße liegen im Umfeld; aktuelle Linien und Verbindungen über WienMobil abrufbar
+ Identadresse der Eckliegenschaft: Hernstorferstraße 21 (Bestätigung Velum, 19.10.2026)
+ Stadtlage im 14. Wiener Gemeindebezirk
+ Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Haltestellen Baumgarten und Deutschordenstraße liegen im Umfeld; aktuelle Linien und Verbindungen über WienMobil abrufbar
+ Identadresse der Eckliegenschaft: Hernstorferstraße 21 (Bestätigung Velum, 19.10.2026)
In der Nähe
Wien Baumgarten59 m
49, 52
Wien Deutschordenstraße400 m
49
47B
Wien Hochsatzengasse416 m
49, 52
47A
Wien Ober St. Veit792 m
U4
47A, 53A, 54A, 54B
Wien Hütteldorf854 m
U4
43B, 47B, 49A, 50A, 50B, 52A, 52B, 53A, 145, 450, 451, 453
S45, S50, S80
CJX, D, IC, REX, RJ, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten995 €
Preis pro m²16,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto904,55 €
USt. Gesamtbelastung90,45 €
Miete706,04 €
USt. Miete70,6 €
Miete776,64 €
Betriebskosten198,51 €
USt. Betriebskosten19,85 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: 995,00 € monatlich inkl. 198,51 € Betriebskosten netto und 90,45 € USt. (10 %). Hauptmietzins 706,04 € netto. Heizung und Strom zusätzlich nach Verbrauch direkt zu bezahlen. Kaution 2.985,00 € (3 BMM). Für Mieter provisionsfrei.
Kaution: 2.985,00 € (3 Bruttomonatsmieten)
Kaution2.985 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 61 Monate
Wohnung
Wohnfläche 60 m²
Ausstattung
Ausstattung und Zustand
+ Altbauwohnung
+ Innenansichten aus den bereitgestellten Rücknahmefotos
+ Malerarbeiten und Kleinreparaturen sind laut Eigentümer noch offen
+ Fischgrätparkett in den fotografierten Wohnräumen
+ Bad mit Dusche
+ Fenster in den Wohnräumen
+ Mietvertrag: 61 Monate befristet
+ Heizung und Strom: direkte, verbrauchsabhängige Abrechnung
+ Altbauwohnung
+ Innenansichten aus den bereitgestellten Rücknahmefotos
+ Malerarbeiten und Kleinreparaturen sind laut Eigentümer noch offen
+ Fischgrätparkett in den fotografierten Wohnräumen
+ Bad mit Dusche
+ Fenster in den Wohnräumen
+ Mietvertrag: 61 Monate befristet
+ Heizung und Strom: direkte, verbrauchsabhängige Abrechnung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
160.50 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.09
D
Beschreibung
Fischgrätparkett prägt die fotografierten Räume dieser rund 60 m² großen Altbauwohnung in Wien-Penzing. Top 5 liegt in der Hütteldorfer Straße 178, ident mit Hernstorferstraße 21.
Die monatliche Miete beträgt 995,00 € inklusive Betriebskosten und 10 % Umsatzsteuer. Heizung und Strom sind nicht enthalten und werden vom Mieter direkt nach Verbrauch bezahlt.
Der Mietvertrag ist auf 61 Monate befristet. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Mietbeginn ist laut Eigentümer ab sofort möglich. Die zuletzt gemeldeten Malerarbeiten und Kleinreparaturen sind vor einer Zusage zum Bezug noch zu bestätigen.
Sie möchten die Wohnung kennenlernen? Schreiben Sie uns mit der Objektnummer und Ihrem gewünschten Einzugstermin an Anbieter kontaktieren. Unser Vertrieb stimmt die Besichtigung persönlich mit Ihnen ab.
Mietkonditionen
+ Hauptmietzins netto: 706,04 € pro Monat
+ Betriebskosten netto: 198,51 € pro Monat
+ Umsatzsteuer 10 % gesamt: 90,45 € pro Monat
+ Bruttomonatsmiete inklusive BK und USt.: 995,00 €
+ Heizung und Strom zusätzlich, direkt vom Mieter nach Verbrauch zu bezahlen
+ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = 2.985,00 €
+ Befristung: 61 Monate
+ Für Mieterinnen und Mieter provisionsfrei
+ Mietbeginn laut Eigentümer ab sofort möglich; Zustand und offene Plandetails vor Ort prüfen
+ Energieausweis Wohnen: HWBRef,SK 160,5 kWh/(m²a), Klasse E; fGEE,SK 2,09, Klasse D
+ Ausgestellt am 03.11.2023, gültig bis 02.11.2033; Gebäudebezeichnung Hernstorferstraße 21
+ Abschluss der Malerarbeiten und Kleinreparaturen vor einer verbindlichen Bezugszusage bestätigen
Die monatliche Miete beträgt 995,00 € inklusive Betriebskosten und 10 % Umsatzsteuer. Heizung und Strom sind nicht enthalten und werden vom Mieter direkt nach Verbrauch bezahlt.
Der Mietvertrag ist auf 61 Monate befristet. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Mietbeginn ist laut Eigentümer ab sofort möglich. Die zuletzt gemeldeten Malerarbeiten und Kleinreparaturen sind vor einer Zusage zum Bezug noch zu bestätigen.
Sie möchten die Wohnung kennenlernen? Schreiben Sie uns mit der Objektnummer und Ihrem gewünschten Einzugstermin an Anbieter kontaktieren. Unser Vertrieb stimmt die Besichtigung persönlich mit Ihnen ab.
Mietkonditionen
+ Hauptmietzins netto: 706,04 € pro Monat
+ Betriebskosten netto: 198,51 € pro Monat
+ Umsatzsteuer 10 % gesamt: 90,45 € pro Monat
+ Bruttomonatsmiete inklusive BK und USt.: 995,00 €
+ Heizung und Strom zusätzlich, direkt vom Mieter nach Verbrauch zu bezahlen
+ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = 2.985,00 €
+ Befristung: 61 Monate
+ Für Mieterinnen und Mieter provisionsfrei
+ Mietbeginn laut Eigentümer ab sofort möglich; Zustand und offene Plandetails vor Ort prüfen
+ Energieausweis Wohnen: HWBRef,SK 160,5 kWh/(m²a), Klasse E; fGEE,SK 2,09, Klasse D
+ Ausgestellt am 03.11.2023, gültig bis 02.11.2033; Gebäudebezeichnung Hernstorferstraße 21
+ Abschluss der Malerarbeiten und Kleinreparaturen vor einer verbindlichen Bezugszusage bestätigen
Dokumente
Kontaktieren
GewerblichJLB Projects GmbHFrau Nalin Theres Kaminger
GewerblichJLB Projects GmbHFrau Nalin Theres Kaminger
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichJLB Projects GmbHFrau Nalin Theres Kaminger