- Provisionsfrei
- Garten
- Altbau
- Etagenwohnung
Stilvolle 2 Zimmer Altbau City-Wohnung mit Küche und Gartennutzung - Nähe Landstraße
850 €
57 m²2 ZimmerGarten
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.900 €
Projektas Immobilien GmbHHerr Roman Hintersteiner
Auerspergstraße 18, 4020 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Auerspergplatz88 m
45, 46, 70, 71, 73
Linz/Donau Bürgerstraße210 m
1, 2, 3, 4
Linz/Donau Goethekreuzung280 m
1, 2, 3, 4
12, 17, 19, 270, 339, 360, 361
Linz/Donau Volksgartenstraße315 m
12, 17, 19, 45, 46, 70, 71, 315, 611, 618
Linz/Donau Hessenplatz (Dametzstraße)465 m
200, 201, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 670
Linz/Donau Hauptbahnhof782 m
1, 2, 3, 4
12, 17, 19, 27, 45, 46, 70, 71, 72, 73, 77, 200, 201, 208, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 306, 309, 310, 311, 312, 314, 339, 340, 341, 343, 345, 348, 349, 360, 361, 362, 400, 407, 410, 411, 412, 413, 600, 601, 609, 610, 612, 670
S1, S2, S3, S4, S5
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, R, REX, RJ, RJX, RX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten849,74 €
Preis pro m²14,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto772,49 €
USt. Gesamtbelastung77,25 €
Monatliche Kosten193,04 €
Miete597 €
USt. Miete59,7 €
Betriebskosten175,49 €
USt. Betriebskosten17,55 €
Einmalige Kosten
Kaution2.900 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 57 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Garten
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
79.4 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Stilvolle 2 Zimmer-Altbauwohnung - nur eine Querstraße von der beliebten Landstraße entfernt!
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren neu saniert und bietet aufgrund ihrer sensationellen Innenstadtlage eine ideale Infrastruktur und kurze Wege. Die ca. 3,25 m hohen Räume vermitteln zudem ein sehr offenes Raumgefühl.
Raumaufteilung TOP 1 im 1. OG (mit Lift):
- Flur I Vorzimmer
- Schlafzimmer (Ausrichtung in den ruhigen Innenhof)
- Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit möblierter Küche
Ein Kellerabteil ist inkludiert.
Besonders zu erwähnen ist der wunderschöne und äußerst gepflegte Garten im Innenhof, welcher von allen Hausbewohnern genutzt werden darf.
Die Gesamtmiete in Höhe von € 849,47 versteht sich inkl. Betriebskosten.
Die Heizkosten werden direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben und betragen derzeit € 92,40 pro Monat.
Die Stromkosten werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen (z.B. Linz AG) vorgeschrieben.
Im geschützten Innenhof kann bei Bedarf ein Carport-Stellplatz für € 120,-- brutto pro Monat angemietet werden.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 597 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 175,49 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 77,25
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 849,74
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Heizwärmebedarf: 79.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren neu saniert und bietet aufgrund ihrer sensationellen Innenstadtlage eine ideale Infrastruktur und kurze Wege. Die ca. 3,25 m hohen Räume vermitteln zudem ein sehr offenes Raumgefühl.
Raumaufteilung TOP 1 im 1. OG (mit Lift):
- Flur I Vorzimmer
- Schlafzimmer (Ausrichtung in den ruhigen Innenhof)
- Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit möblierter Küche
Ein Kellerabteil ist inkludiert.
Besonders zu erwähnen ist der wunderschöne und äußerst gepflegte Garten im Innenhof, welcher von allen Hausbewohnern genutzt werden darf.
Die Gesamtmiete in Höhe von € 849,47 versteht sich inkl. Betriebskosten.
Die Heizkosten werden direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben und betragen derzeit € 92,40 pro Monat.
Die Stromkosten werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen (z.B. Linz AG) vorgeschrieben.
Im geschützten Innenhof kann bei Bedarf ein Carport-Stellplatz für € 120,-- brutto pro Monat angemietet werden.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 597 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 175,49 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 77,25
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Gesamtbetrag € 849,74
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Heizwärmebedarf: 79.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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