- Garten
- Einfamilienhaus
Ein besonderer Rückzugsort am Wallersee!
1.890.000 €
103 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²18.410,29 €
Grundstücksfläche481 m²
Baujahr-
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
5202 Neumarkt am Wallersee
Auf rund 552 Metern Seehöhe und nur etwa 22 Kilometer von der Landeshauptstadt Salzburg entfernt, liegt Neumarkt am Wallersee im Herzen des Salzburger Seenlandes. Die reizvolle Umgebung begeistert mit sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Reiz entfaltet.
Der Wallersee, der größte See des Salzburger Seenlandes und bekannt für seine angenehmen Badetemperaturen, bietet beste Voraussetzungen für erholsame Stunden am Wasser. Der beliebte Wallersee-Rundweg lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren mit abwechslungsreichen Ausblicken ein. Das nahegelegene Wenger Moor begeistert Naturliebhaber mit seiner einzigartigen Moorlandschaft und einer vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt.
Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Von gemütlichen Heurigen über traditionelle, gutbürgerliche Küche bis hin zu ausgezeichneten Fischrestaurants reicht das Angebot. So lässt sich die Freizeit nicht nur inmitten der Natur, sondern auch bei regionalen Köstlichkeiten genießen.
Der Wallersee, der größte See des Salzburger Seenlandes und bekannt für seine angenehmen Badetemperaturen, bietet beste Voraussetzungen für erholsame Stunden am Wasser. Der beliebte Wallersee-Rundweg lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren mit abwechslungsreichen Ausblicken ein. Das nahegelegene Wenger Moor begeistert Naturliebhaber mit seiner einzigartigen Moorlandschaft und einer vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt.
Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Von gemütlichen Heurigen über traditionelle, gutbürgerliche Küche bis hin zu ausgezeichneten Fischrestaurants reicht das Angebot. So lässt sich die Freizeit nicht nur inmitten der Natur, sondern auch bei regionalen Köstlichkeiten genießen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.890.000 €
Kaufpreis pro m²18.410,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Merkmale
Einfamilienhaus
Wohnfläche 102,66 m²
Nutzfläche 102,66 m², Grundstücksfläche 481 m², Gartenfläche 364 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 12,19 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Beschreibung
Ein besonderer Rückzugsort im Salzburger Seengebiet
Am Ostufer des Wallersees, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Salzburger Alpenvorlandes, erwartet Sie diese Immobilie.
Auf einer Grundstücksfläche von 481 m² eröffnet sich Ihnen ein außergewöhnlicher Rückzugsort direkt am See.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum See: Eine Treppe führt hinunter zur Liegewiese und weiter zum See - Hier wird das Wasser zum täglichen Begleiter und die Natur zum Teil Ihres Zuhauses.
Die Wohnnutzfläche von rund 103 m², verteilt auf drei Ebenen und bietet vielfältige Möglichkeiten, persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Die großzügig angelegten Terrassen sind wie geschaffen, um die besondere Lage in vollen Zügen zu genießen.
Diese Immobilie vereint eine außergewöhnliche Lage am See, einen traumhaften Ausblick und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie bietet die Gelegenheit, einen persönlichen Rückzugsort an einem der schönsten Plätze des Salzburger Seenlandes zu schaffen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Am Ostufer des Wallersees, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Salzburger Alpenvorlandes, erwartet Sie diese Immobilie.
Auf einer Grundstücksfläche von 481 m² eröffnet sich Ihnen ein außergewöhnlicher Rückzugsort direkt am See.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum See: Eine Treppe führt hinunter zur Liegewiese und weiter zum See - Hier wird das Wasser zum täglichen Begleiter und die Natur zum Teil Ihres Zuhauses.
Die Wohnnutzfläche von rund 103 m², verteilt auf drei Ebenen und bietet vielfältige Möglichkeiten, persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Die großzügig angelegten Terrassen sind wie geschaffen, um die besondere Lage in vollen Zügen zu genießen.
Diese Immobilie vereint eine außergewöhnliche Lage am See, einen traumhaften Ausblick und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie bietet die Gelegenheit, einen persönlichen Rückzugsort an einem der schönsten Plätze des Salzburger Seenlandes zu schaffen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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