Grundstück in Faak am See – 2.650 m² in sonniger, ruhiger Lage

Grundstück in Faak am See – 2.650 m² in sonniger, ruhiger Lage
Grundstück mit großem Potenzial in attraktiver Lage am Faaker See

Zum Verkauf steht eine großzügige, nahezu unbebaute Liegenschaft in bevorzugter, sonniger und ruhiger Lage in Faak am See.
Das Grundstück überzeugt durch seine Kombination aus Naturnähe, guter Erreichbarkeit und der unmittelbaren Nähe zum Faaker See. Der Bahnhof sowie zentrale Einrichtungen des Ortes sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum See gelangt man zu Fuß in etwa 7 Minuten.
Damit bietet die Liegenschaft eine interessante Grundlage für private Wohnnutzung, eine touristische Entwicklung oder eine Bauträgerlösung, vorbehaltlich der jeweils erforderlichen behördlichen Genehmigungen und der geltenden Widmungs- und Bebauungsbestimmungen.
Die Highlights auf einen Blick
• 2.650 m² Grundstücksfläche
• sonnige und sehr ruhige Lage
• nur ca. 7 Gehminuten zum Faaker See
• Bahnhof Faak am See fußläufig erreichbar
• zentrale Lage mit guter Infrastruktur
• ca. 12 km nach Villach
• Wasser-, Kanal- und Stromanschluss, sowie Telefonanschluss vorhanden
• Glasfaser bis zur Grundstücksgrenze
• öffentliche Zufahrt
• nahezu unbebaut - bestehendes Gebäude mit ca. 65m² und Schuppen
• interessante Option für Bauträger bzw. Projektentwicklung
• Verkauf lastenfrei
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Faak am See im Bezirk Villach-Land in einer ruhigen, seenahen Wohnlage. Das Umfeld ist durch Wohnbebauung, touristische Einrichtungen und eine gute örtliche Infrastruktur geprägt.
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar.
Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Freizeitwert: Der Faaker See sowie die umliegende Berg- und Naturlandschaft machen Faak am See zu einem besonders attraktiven Standort für Wohnen und Tourismus.
Grundstück & Nutzungsmöglichkeiten
Das Grundstück umfasst insgesamt 2.650 m².
Davon entfallen rund 2.435 m² auf Bauland – Kurgebiet bzw. Aufschließungsgebiet und derzeit rund 215 m² auf Grünland – Schutzstreifen als Immissionsschutz am Gewässer. (Bach)
Die tatsächliche Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeit ist im Zuge einer konkreten Projektplanung mit der zuständigen Gemeinde bzw. den zuständigen Behörden abzuklären.
Anschlüsse & Erschließung
Die Liegenschaft verfügt über Anschlüsse an:
• Wasser
• Kanal
• Strom
• Telefon
Ein Glasfaseranschluss ist bis zur Grundstücksgrenze vorhanden.
Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut.
Beste Lage für individuelle Wohn- oder Projektideen
Die Kombination aus 2.650 m² Grundstücksfläche, sonniger und ruhiger Lage, Seenähe, guter Infrastruktur und der Nähe zu Villach macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer mit langfristiger Perspektive.
Ob als großzügiger privater Standort oder als Grundlage für eine professionelle Projektentwicklung – dieses Grundstück bietet Raum für Ideen und Entwicklungspotenzial in einer der begehrten Regionen Kärntens.

Der angegebene Kaufpreis dient als Orientierung und ist im Rahmen der Verkaufsverhandlungen flexibel.

Das Grundstück wird lastenfrei verkauft.
Für weitere Informationen, Unterlagen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.