Büro-/ Praxisfläche im Herzen von BischofshofenZentraler Standort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

ca. 22 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss, allgemeines WC  öffentliche Parkplätze beim Haus
Raumaufteilung: Geschäftsfläche, Badezimmer mit Waschbecken und Dusche

Mietpreis Geschäftsfläche
• € 300,- monatlich zzgl. 20% USt. (somit € 360 ,- inkl. USt.)

Betriebskosten Geschäftsfläche
• ca. € 135,- monatliches Akonto zzgl. 20% USt. (somit € 162,- inkl. USt.) inklusive Heizung plus Verbrauchsstrom

• Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung
• Betriebliche Haushaltsversicherung: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung (ist seitens des Mieters über die gesamte Laufzeit des Mietvertrages abzuschließen)

Bitte um Beachtung: Bei Vermietung an Ärzte oder Physiotherapeuten, die nicht zur Umsatzsteuer optieren dürfen, erfolgt keine Ausweisung der Umsatzsteuer; maßgeblich ist in diesem Fall der Bruttomietzins.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: kurzfristig und sofort möglich
Befristung: Laufzeit nach Vereinbarung - langfristige Anmietung gewünscht

Vergebührung Mietvertrag: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes / bei unbestimmter Vertragsdauer (unbefristet) 1% des 3-fachen Jahresbruttomietzinses

Energiekennzahl: HWB SK 195 fGEE 2,70 bei Vermietung an Nichtkonsumenten besteht gemäß den gesetzlichen Bestimmungen keine Pflicht zur Beibringung eines Energieausweises

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13M-07-2023 - siehe Button auf unserer Website

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.