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  • Balkon

Guntramsdorf 2 Zimmer Südbalkon

850 €
 
49 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3.400 €
Rauch Immobilien GmbHHerr Franz Rauch
2353 Guntramsdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten850 €
Preis pro m²17,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto770,95 €
USt. Gesamtbelastung79,05 €
Gesamtmiete812,16 €
Gesamtmiete Netto738,33 €
USt. Gesamtmiete73,83 €
Miete616,74 €
USt. Miete61,67 €
Betriebskosten121,59 €
USt. Betriebskosten12,16 €
Heizkosten Netto32,62 €
USt. Heizkosten5,22 €

Einmalige Kosten

Provision: 1.440,00 € inkl. 20% USt.
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Kaution: 3.400,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Unterkellert, letzte Modernisierung 2012, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 49,4 m²
1 Balkon 7,5 m² südseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Alternativ, Solar, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.81
A

Beschreibung

 Die speziell angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und trotzdem ruhig gelegen. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und verfügt über 2 Zimmer, einer getrennten Küche, Badezimmer sowie Toilette. Ein 7 m² großer südseitiger Balkon ist ebenfalls vorhanden.Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. Die dafür notwendige Energie wird teilweise durch die eigene Photovoltaikanlage am Dach produziert. Sie sparen daher bei den Heizkosten enorm ein und schützen zusätzlich die Umwelt und Geldbörse. Das Halten eines Hundes ist nicht möglich.Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigung stehen wir Ihnen unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <9.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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