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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Loggia

Moderne 2-Raum Wohnung mit großem Süd-Balkon!

700 €
 
39 m²1,5 ZimmerBalkon 16 m²Loggia
Etage-
Befristung-
Kaution2.098,92 €
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.Team Graz
Rankengasse 2, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Albert-Schweitzer-Gasse87 m
30, 39, 67
Graz Griesplatz/Zweiglgasse/tim163 m
30, 39, 600, 620, 630, 650, 671
Graz Griesplatz/tim368 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 200, 201, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, BUS
Graz Österreichische Gesundheitskasse401 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 300, 350, 470, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, X30, X40
Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,1 km
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn1,3 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten699,64 €
Preis pro m²17,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto629,81 €
USt. Gesamtbelastung69,83 €
Gesamtmiete661,86 €
Gesamtmiete Netto598,33 €
USt. Gesamtmiete63,53 €
Miete482 €
USt. Miete51,9 €
Betriebskosten92,13 €
USt. Betriebskosten9,21 €
Sonstige Kosten Netto24,2 €
USt. Sonstige Kosten2,42 €
Heizkosten Netto31,48 €
USt. Heizkosten6,3 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.098,92 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, Unterkellert
Wohnfläche 39,24 m²
1 Balkon 15,95 m²
1 Loggia
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33.5 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Graz / Rankengasse 2 / Top 4

Exklusive Wohnung mit großem Südbalkon im Rankenhof in zentraler Lage! Inklusiv möblierter Küche mit Geschirrspüler!
Preiswert und provisionsfrei! Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und extra WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes, absperrbares Kellerabteil.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <275m
Klinik <50m
Krankenhaus <850m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <250m
Universität <825m
Höhere Schule <950m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <475m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <650m
Autobahnanschluss <3.850m
Bahnhof <1.075m
Flughafen <8.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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