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    Attraktive Hotelimmobilie direkt an der Skipiste im steirischen Skigebiet

    1.290.000 €
     
    824 m²16 Zimmer
    Austria Real GmbHFrau Tatjana Sulzenbacher
    8953 Donnersbach
    Das Hotel liegt in einer beliebten Skiregion in Steiermark mit internationalen Gästen und direktem Anschluss an ein weitläufiges Pisten- und Wanderwegenetz. Die Umgebung bietet ganzjährig touristisches Potenzial.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis1.290.000 €
    Kaufpreis pro m²1.565,53 €
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Merkmale

    Verfügbar ab 2026
    Hotel
    Neubau, Gepflegt
    Nutzfläche 824 m²
    Grundstücksfläche 855 m²
    16 Zimmer

    Ausstattung

    Einbauküche, Bar, Restaurant
    Barrierefrei

    Heizung

    Ofenheizung
    Heizwärmebedarf (HWB)
    56 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.26
    C

    Beschreibung

    Eine interessante Gelegenheit für Hotelbetreiber, die einen kompakten Hotelbetrieb in alpiner Lage übernehmen und durch eigene Konzepte weiterentwickeln möchten. Das Hotel verfügt über 16 Gästezimmer, ein Restaurant mit Vollküche, eine Bar mit Lounge-Bereich sowie Rezeption und Nebenräume. Die Bruttogeschoßfläche beträgt ca. 855 m².

    Die direkte Lage an der Skipiste auf rund 1.580 m Seehöhe bietet beste Voraussetzungen für einen alpinen Winterbetrieb. Darüber hinaus eröffnet die Kombination aus Naturerlebnis, Gruppenangeboten und einer stärkeren Nutzung der Sommersaison zusätzliches Entwicklungspotenzial. Sofortige Weiterbetrieb möglich. Keine Investitionsstau.

    Eine interessante Investitionsmöglichkeit für Hotelbetreiber, die einen kompakten Hotelbetrieb in alpiner Lage übernehmen und weiterentwickeln möchten.

    Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <8.500m

    Kinder & Schulen
    Kindergarten <7.000m
    Schule <9.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <9.000m

    Verkehr
    Bus <500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    GewerblichAustria Real GmbHFrau Tatjana Sulzenbacher
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