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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Einfamilienhaus

Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garten– zentral, nahe Flughafen Linz

499.000 €
 
111 m²
Preis / m²4.480,16 €
Grundstücksfläche803 m²
Baujahr1952
Sueno Immobilien GmbHHerr Bernhard Puchberger
4061 Pasching
4061 Pasching, zentral gelegen, hervorragend angebunden und mit kurzen Wegen zu Linz, Einkaufsmöglichkeiten und Flughafen

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²4.480,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1952, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Laminat, Veränderbare Räume
Wohnfläche 111,38 m²
Nutzfläche 258,79 m², Grundstücksfläche 803 m²
Kellerfläche 50,59 m²
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster im Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
267.9 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.19
E

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in bietet eine hervorragende Basis für alle, die viel Platz suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

  • Großer, schöner Garten mit viel Platz
  • Neue Küche als moderner Ausgangspunkt
  • Großzügiger Keller
  • Garage und ausreichend Stellplätze direkt am Grundstück
  • Sehr gute Grundkonstellation für eine individuelle Renovierung und Sanierung
  • Viel Potenzial, um das Haus zu einem modernen, persönlichen Zuhause zu gestalten
  • PlusCity mit umfangreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung
  • Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus, Straßenbahn und Bahn
  • Flughafen Linz-Hörsching in wenigen Minuten erreichbar
  • Gute Verkehrsanbindung an B1, B139 sowie A1 und A25

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Expose-Download mit AUSFÜHRLICHEM Bild-Material

Info: Die m² Angaben sind als ca.-Werte zu verstehen und stellen lediglich Richtwerte dar. Die Aufstellung der Wohn- und Nutzfläche finden Sie im Exposé.

Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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