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  • Garten
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Altbau
  • Einfamilienhaus

ALLEINLAGE-Traum neben Bach samt Teich/Biotop

475.000 €
 
240 m²Garten
Preis / m²1.979,17 €
Grundstücksfläche1.682 m²
Baujahr-
Sueno Immobilien GmbHFrau Melanie Mayr
4552 Wartberg an der Krems
4552 Wartberg/Krems OÖ - zur Grenze 4551 Ried/Traunkreis

Einmalige Kosten

Kaufpreis475.000 €
Kaufpreis pro m²1.979,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Altbau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 240 m²
Grundstücksfläche 1.682 m²
westseitig
Garten, Wintergarten
3 Badezimmer
4 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin, Garten, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
163 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.12
D

Beschreibung

ALLEINLAGE-TRAUM in saniertem Zustand mit Wintergarten, BadeBiotop, Fitnessraum usw.

Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank!

Die Key-Facts in Kürze:

  • Ehemalige Mühle in ansprechender Lage neben Bach
  • Traumhaftes uneinsehbares Biotop
  • Massivbauweise
  • Eingang/Empfang mit Bar und Gästbereich
  • Fitness-Raum samt Wellness-Oase (Dampfdusche)
  • Gästebereich im EG
  • Ca. 240m2 Wohnfläche auf 2 Etagen
  • Gästeparkplätze vor dem Haus
  • Garage für das eigene KFZ
  • Garten im EG uneinsehbar
  • Offener Kamin
  • Toller stylisher Wohnbereich
  • Wintergarten mit Blick ins Grüne
  • 3 Bäder
  • 4 WC
  • Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden
  • In kurzer Entfernung zu den Städten Wels-Linz-Steyr-Kirchdorf
  • Und viele weitere Pluspunkte mehr...

Diese naturnahe Lage sollte man LIVE erleben.

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - Anbieter kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <4.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens.

Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich.

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