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  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Neues Zuhause in Molln – bereit für die Fertigstellung

349.000 €
 
131 m²BalkonGartenTerrasse 26 m²
Preis / m²2.658,04 €
Grundstücksfläche523 m²
Baujahr2022
Sueno Immobilien GmbHFrau Melanie Mayr
4591 Molln
4591 Molln – ruhige Siedlungslage mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten in der Umgebung sowie Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²2.658,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Neubau, Fertigteilbauweise, Holzbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 131,3 m²
Nutzfläche 166,1 m², Grundstücksfläche 523 m², Gartenfläche 406 m²
1 Terrasse 26,41 m²
1 Balkon 4,8 m², Garten
1 Badezimmer
2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36.1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.52
A++

Beschreibung

Ein modernes Fertighaus in ruhiger Siedlungslage von Molln, das noch auf seine Fertigstellung wartet und damit besonders viel Gestaltungsspielraum für seine zukünftigen Eigentümer bietet.

DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK:
  • Arbeiten am Haus sind noch erforderlich
  • Fertigstellung und diverse Ausführungsarbeiten nach eigenen Vorstellungen möglich
  • Ruhige und familienfreundliche Siedlungslage
  • Sonniger Garten mit Platz zum Entspannen
  • Balkon für gemütliche Stunden im Freien
  • Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
  • Helle, freundliche Wohnräume
  • Carport sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten

Wer bereit ist, noch Arbeit und Ideen zu investieren, erhält hier die Möglichkeit, ein bereits errichtetes Haus nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen und sich in Molln ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Download - vielen Dank!

Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien.

Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens.

Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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