Investment mit Ausblick - gepflegte Wohnung direkt am Golfplatz

Diese Immobilie ist wie gemacht für Investoren, die auf sichere Mieteinnahmen und geringe Risiken setzen.

Die Wohnung ist bereits bis November vermietet – Sie steigen direkt in ein laufendes Investment ein, ohne Aufwand oder Leerstandsrisiko.

Highlights auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 47,79 m²

• Süd-West-Ausrichtung – viele Sonnenstunden & helle Wohnräume

• Wunderschöne Aussicht ins Grüne und auf den Golfplatz

• Eigener Parkplatz inklusive

• Ruhige, gepflegte Wohnanlage

• Ideale Kombination aus Natur & guter Erreichbarkeit

Was dieses Investment besonders macht:

• Bestehendes Mietverhältnis
• Gefragte Lage mit Golfplatzblick
• Flexibilität für die Zukunft → weiterhin vermieten oder später selbst nutzen

Perfekt für alle, die ihr Kapital effizient und stressfrei in Immobilien investieren möchten.

Info: Die Wohnung ist bis November 2026 vermietet.

Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <5.000m
Post <2.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien.

Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens.

Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns.

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