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  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Villa

Exklusive Villa in Marchtrenk, auf 1238m2 Grund inklusive zweiter Bauparzelle

999.000 €
 
298 m²BalkonGartenTerrasse
Preis / m²3.356,29 €
Grundstücksfläche1.238 m²
Baujahr2010
Sueno Immobilien GmbHHerr Gerald Mayr
4614 Marchtrenk
4614 Marchtrenk, zentrale Lage

Einmalige Kosten

Kaufpreis999.000 €
Kaufpreis pro m²3.356,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Villa
Baujahr 2010, Neubau, Massivbauweise, Unterkellert, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 297,65 m²
Nutzfläche 469,63 m², Grundstücksfläche 1.238 m², Gartenfläche 502 m²
1 Terrasse
2 Balkone 21,14 m² ostseitig, südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
Kellerfläche 83,98 m²
4 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin, Garten, Wäschetrockenraum

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Gas, Solar

Beschreibung

EXKLUSIVES großes Wohnhaus auf mehreren Etagen inklusive Keller und Doppelgarage im OÖ Zentralraum zu verkaufen!

Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!

Die Key-Facts dieser wunder-schönen Immobilie in ruhiger Lage:

  • Riesiges Raumangebot
  • Geschmackvolle und hochwertige Einrichtung
  • Mehrere sehr stylishe Badezimmer
  • Fitness-/Sportraum im Keller
  • Uneinsehbare Terrasse
  • Schlafzimmer sowie Gästezimmer wie aus 1001-Nacht
  • Hochwertige Böden
  • Balkone
  • Grillhaus im Garten vorhanden mit Möglichkeit für offenes Feuer
  • Doppelgarage mit automat. Rolltor
  • Zentrale aber doch ruhige Lage
  • und so weiter...

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte!

Der Baugrund daneben mit 501m2 ist im Preis schon inklusive! Die gesamte Grundfläche beträgt somit 1.238m2.

Diese Immobilie kann man nicht beschreiben - diese muss man LIVE erleben!

Für eine Besichtigung stehen wir nach vorheriger Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - Anbieter kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <7.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens.

Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns.

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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