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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Wels mit Balkon, Tiefgarage

249.000 €
 
83 m²3 ZimmerBalkon 13 m²
Preis / m²2.997,83 €
Etage2
Baujahr1993
Sueno Immobilien GmbHFrau Melanie Mayr
4600 Wels
4600 Wels, ruhige Lage nähe Krankenhaus

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²2.997,83 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten278,66 €
Betriebskosten153,66 €
Sonstige Kosten Netto30 €
Heizkosten Netto95 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 1993, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Terrakotta, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 83,06 m²
1 Balkon 12,58 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2,53 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Reinigungsservice

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.64
C

Beschreibung

TOLLE großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz in ruhiger Lage!

Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!

Die Key-Facts dieser schönen Wohnung in Kürze:

  • 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
  • Großer offener Wohn-Ess-Bereich
  • hochwertiger Balkon, Geländer und Boden ganz neu gemacht
  • ausreichend Platz für die Familie
  • 1 KFZ Stellplatz zugehörig in der Tiefgarage
  • Tolle Lage nähe Krankenhaus
  • angenehme Wohngegend
  • Bergblick
  • Einkaufsmöglichkeiten einen Steinwurf entfernt
  • Und viele weitere Pluspunkte mehr...

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.

Eine tolle großzügige gepflegte Wohnung in ZENTRALER Lage!

Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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