Ihr Traumhaus. Ihr Grundstück. Ihre Zukunft.

- Widmung: Haupt- und Zweitwohnsitz möglich

- Kein Bauzwang – gestalten Sie Ihr Projekt ganz nach Ihrem eigenen Zeitplan

- Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. Bei einer Bebauung fallen jedoch noch Anschlussgebühren für Kanal und Wasser an.

• Grundstücksfläche: ca. 745 m² Baugrund
• Zusätzlicher Nutzgrund: ca. 502 m² landwirtschaftliche Fläche
• Selbstversorgung durch großen Garten
• Ruhige, naturnahe Umgebung – ideal zum Abschalten
• Perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende & Individualisten

Freizeit & Umgebung:

Die Region bietet ganzjährig vielfältige Möglichkeiten:

• Almsee

• Kasberg – Skigebiet im Winter & Wanderparadies im Sommer

• Zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür

• Wunderschönes Natur- und Erholungsgebiet Almtal

Infrastruktur:

• Ortszentrum von Grünau im Almtal in kurzer Distanz erreichbar

• Gute Anbindung bei gleichzeitig ruhiger Lage

Ein seltenes Grundstück mit viel Potenzial: Ob zur Selbstversorgung, als Rückzugsort oder als Investment – hier profitieren Sie von maximaler Freiheit und einer der schönsten Naturlagen Oberösterreichs.

Weitere Informationen zu Aufschließungskosten und Bebauungsplan erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail.

Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien.

Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens.

Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns.

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