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  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Mehrfamilienhaus

Wohn-TRAUM auf 2 Ebenen mit Pool u großem Grund! Gepflegt, großzügig, sofort bezugsbereit!

499.000 €
 
275 m²BalkonGartenTerrasse
Preis / m²1.814,55 €
Grundstücksfläche1.837 m²
Baujahr-
Sueno Immobilien GmbHHerr Gerald Mayr
4595 Waldneukirchen
4595 Waldneukirchen, zentrale Lage

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²1.814,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 275 m²
Grundstücksfläche 1.837 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Garten, Terrasse, Wintergarten
4 Badezimmer
6 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
5 Parkplätze, 3 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten, Swimmingpool
Seniorengerecht

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
169.4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.92
D

Beschreibung

Super großes Haus mit nahezu uneinsehbarem Garten samt Pool! Sonne pur! Freiheit pur!

Wunderschönes und top gepflegtes Wohnhaus mit 2 Wohnungen, Carport, Garage, Pool, Poolhaus samt Küche usw.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank!

Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Planmaterial steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Die Key-Facts dieser besonderen Immobilie in Kürze:

  • Qualitative Massiv-Bauweise
  • Garten sowie Terrasse blickgeschützt
  • Baumbestand im Garten
  • Zentrale Lage
  • Sensationelles Raumangebot auf 2 Ebenen (EG und OG) - zusätzlich Wohnhaus unterkellert
  • Wohnfläche EG ca. 143m² (inklusive Wintergarten)
  • Wohnfläche OG ca. 132m² und zusätzlich 1 Loggia mit 11,43m² und 1 Balkon mit 15,12m²
  • Ausreichend Platz bzw. genügend Abstellmöglichkeiten für KFZ
  • Große Garagenflächen
  • Eigene Privat-/Heim-Werkstätte im Keller möglich
  • Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelles Angebot in den umliegenden Gemeinden wie Bad Hall, Steyr, etc. vorhanden
  • Mit dem KFZ ist man in Kürze in Bad Hall, Steyr, Wels, Linz oder auch im Schigebiet Hinterstoder
  • Und viele viele viele weitere Pluspunkte mehr...

Das großartige Raumangebot und der wunderbare Garten dieser Liegenschaft sind EINMALIG!

EIN BLICK SAGT MEHR ALS 1000 WORTE!Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - Anbieter kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien.

Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens.

Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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