NEUBAU 2-Zi-Wohnung mit Blick ins Grüne mit großer Loggia

Traumhafte Wohnlage mit Blick ins Grüne am Stadtrand!

Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!

Die Key-Facts dieser wunderschönen Immobilie in Kürze:
• Bad mit separater Dusche
• 1 Schlafzimmer mit individuell einstellbarer Wohnraumlüftung
• Große überdachte Terrasse von Wohn/Schlafräumen direkt begehbar
• Elektrische Raffstores an allen Fenstern
• Fußbodenheizung und -kühlung (Sommer) mit Einzelraumsteuerung
• Effizientes Heizsystem mit Wasserwärmepumpe
• Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz
• Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
• Raffstore auf der Loggia
• Günstige Betriebskosten
• Stromanschluss im Keller vorhanden/möglich
• E-Ladestation im Keller möglich
• Eigene Postbox im Haus

• Tiefgaragen Stellplatz separat möglich

• Als Anlegerwohnung bestens geeignet

• Ausrichtung nach Süd-Westen, mit Blick ins Grüne, Richtung Traun-Au !

WOHNEN AUF OBERLIGA-NIVEAU!

SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - Anbieter kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnflächen im Detail:
Schlafzimmer - 15,76 m²
Wohnen/Küche - 25,18 m²
Vorraum - 4,37 m²
WC inkl. Abstellraum - 3,92 m²
Bad - 6,16m²
FLÄCHE WOHNEN: 55,39 m²
Loggia 21,56 m² + Balkon 1,56 m²
Keller - 5,32 m²
Wohnen gesamt => 77 m² (inkl. Loggia)

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