- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Grosszügige 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Bad, WC
1.066 €
90 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3.500 €
Damani GmbHNina Daghofer
Parhamerplatz 10, 1170 Wien
Die Lage am Parhamerplatz in Wien 1170 bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass die Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Für Familien und Naturliebhaber stehen mehrere Parks in der Umgebung zur Verfügung, die zur Erholung einladen. Die gepflegte Wohnanlage und die ruhige Nachbarschaft tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Diese Lage ist sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv und bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt.
In der Nähe
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Laufende Kosten
Miete1.066 €
Preis pro m²24 €
Hauptmietzins Netto969 €
Betriebskosten305,21 €
Einmalige Kosten
Kaution3.500 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1904, Gepflegt, Teilunterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 89,6 m²
Gesamtfläche 89,6 m²
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Kamin
Diese gepflegte Etagenwohnung in der ersten Etage bietet auf einer Wohnfläche von 89,6 m² ein angenehmes Wohnambiente. Mit drei Zimmern und einem Badezimmer eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die Etagenheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Die Lage am Parhamerplatz in Wien 1170 zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung aus. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1066 EUR. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet somit eine ruhige Wohnatmosphäre in einer lebendigen Nachbarschaft.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
170.3 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.25
D
Beschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock eines ruhigen Wohnhauses am Parhamerplatz im 17. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnfläche von 89,6 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder WG´s. Die Wohnung zeichnet sich durch drei gut geschnittene Zimmer aus, die individuell genutzt werden können, sowie ein helles und einladendes Wohnzimmer, das den zentralen Lebensraum bildet. Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet, sodass der tägliche Komfort gewährleistet ist.
Die Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und trägt zum Wohlfühlklima in der Wohnung bei. Die Lage am Parhamerplatz ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung. Die Kaltmiete von 1066 EUR macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für alle, die urbanes Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen. Ein Energiekennwert von 244,2 kWh/(m²·a) weist auf einen mittleren energetischen Standard hin, der Raum für mögliche Optimierungen bietet.
Zusätzliche Kosten, die vom jeweiligen Anbieter gesondert verrechnet werden:
Strom
Gas
Internet
Haushaltsversicherung
Die Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und trägt zum Wohlfühlklima in der Wohnung bei. Die Lage am Parhamerplatz ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung. Die Kaltmiete von 1066 EUR macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für alle, die urbanes Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen. Ein Energiekennwert von 244,2 kWh/(m²·a) weist auf einen mittleren energetischen Standard hin, der Raum für mögliche Optimierungen bietet.
Zusätzliche Kosten, die vom jeweiligen Anbieter gesondert verrechnet werden:
Strom
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GewerblichDamani GmbHNina Daghofer
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