- Provisionsfrei
- Altbau
TOP 13 I Studentenhit: Einzelwohnraum rd. 36 m² groß - in Floridsdorf | € rd. 480,00
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Werte InteressentInnen!
Nutzen Sie vorab unsere VIDEOBESICHTIGUNG auf unserer Homepage: https://storage.justimmo.at/video/1080p/VBdofKsbuRLkEtfgYyfSkM.mp4
AUFGRUND DER HOHEN NACHFRAGE füllen Sie bitte verpflichtend das Formular unter folgendem Link aus:
www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!).
Herzlichen Dank!
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Alles auf einen Blick- Altbau Wohnung mit rd. 36 m² Wohnfläche
- 2. Stock ohne Lift, straßenseitig
- Separate Küchenzeile mit Herd, Backofen & Kühlschrank, Fenster zum Lüften
- Badezimmer mit Dusche, WC & Waschplatz
- Bruttomiete: € 477,77 monatlich
- 5 Jahre befristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht
- Ideal für Studenten oder Paare
Zur befristeten Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 36 m² in der Schlosshofer Straße im 21. Bezirk.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Hauses ohne Lift und verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küchenzeile mit Herd, Backofen, Waschmaschinen Anschluss und Kühlschrank sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschplatz sowie einen großzügigen Einzelwohnraum. Die Wohnung eignet sich besonders für Studenten.
Die monatliche Bruttomiete beträgt € 477,77. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.
Gut zu Wissen:
- Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
- Die Kosten für Gas (Heizung, Warmwasser), sowie Strom sind in der inserierten Miete nicht inkludiert.
- Die Betriebskosten können sich zum Jahreswechsel verändern!
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Floridsdorf, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf und dem Franz-Jonas-Platz entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Öffentliche Anbindung:
U6 Floridsdorf: ca. 3–5 Gehminuten
S-Bahn & Regionalzüge: Bahnhof Floridsdorf, ca. 3–5 Gehminuten
Straßenbahn: Linien 25, 26, 27, 30 & 31 in der Umgebung
Bus: zahlreiche Linien am Bahnhof Floridsdorf und Franz-Jonas-Platz
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Floridsdorf, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf und dem Franz-Jonas-Platz entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
In der näheren Umgebung v.a. in Floridsdorf befinden sich Kindergärten, eine Volkschule sowie ein Gymnasium, eine Volkshochschule,
Öffentliche Anbindung:
U6 Floridsdorf: ca. 3–5 Gehminuten
S-Bahn & Regionalzüge: Bahnhof Floridsdorf, ca. 3–5 Gehminuten
Straßenbahn: Linien 25, 26, 27, 30 & 31 in der Umgebung
Bus: zahlreiche Linien am Bahnhof Floridsdorf und Franz-Jonas-Platz
Infrastruktur & Alltag (Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten)
Die Umgebung bietet eine gute städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Gastronomiebetrieben und zahlreichen kleinen Geschäften. Auch die beliebten Grätzl rund um den Bahnhof Floridsdorf laden zum Einkaufen und Verweilen ein.
- Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung: Supermärkte (LIDL - 300m, Spar - 250m, Interspar - 600 m, Billa - 450m), Bäckereien (Geier - 400m)
- Drogeriemarkt: Müller (650m), Fitnesscenter (650 m)
Attraktionen & Freizeit
Genießen Sie die vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in ein paar Minuten oder öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar
- Floridsdorfer Bad: 450 m (Ca. 6 Gehminuten)
- Obere Alte Donau / Floridsdorfer Wasserpark - 1km
- Donauinsel (z.B. Station Neue Donau) erreichen Sie leicht mit der U6 oder S-Bahn direkt von Floridsdorf Bahnhof
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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.
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Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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