Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon- in beliebter Wohnlage im 3. Bezirk

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk in der Erdberger Lände 26 steht zum Bezug nach Absprache für Sie bereit.

Die ca. 43 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines schönen Neubaus und verfügt über einen Vorraum, einen Wohnraum mit Küchenzeile, ein helles Zimmer, einen Abstellraum, einen Balkon, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Einige Highlights:

- ca. 7 m² großer Balkon
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- mit Parkettböden, Kunststofffenstern und Außenjalousien ausgestattet
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, Buslinien 77A und 80A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.066,31 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 18,31 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 14,39 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.099,01 inkl. Betriebskosten, Heizung, Kaltwasser, Warmwasser und Umsatzsteuer.

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