Das Klauser Haus

In vielen Beschreibungen wird der Begriff „Bestlage“ verwendet – hierbei handelt es sich tatsächlich um eine solche: Mitten in der Gemeinde Klaus erwartet Sie ein Einfamilienhaus aus dem Bilderbuch auf einem 1.000 Quadratmeter großen Grundstück mit einer südseitig gelegenen Wiese. Hier können Sie Ihren Wunsch nach einem Landidyll in der begehrten Wohngemeinde Klaus (Vorderland/Rheintal) ausleben.

Alle Zimmer sind auffallend gut geschnitten und nach Süden ausgerichtet – mit Blick auf eine schöne Wiese mitten im Dorf.

Das Haus wurde in drei Etappen (2019, 2021 und 2026) saniert. Es verfügt über eine tolle, weiße Resopal-Einbauküche mit Essbereich. Die Küche wurde maßgefertigt und besteht aus Materialien, die man heute aus Kostengründen kaum noch verbauen würde. Der Eingangsbereich mit dem hölzernen Treppenaufgang stammt ebenfalls aus einer Meistertischlerei und ist ein "Augenschmeichler". Die künstlerisch aufwendig gestalteten Fliesen verleihen dem Gang mit ihrer auffallenden Glasur eine besondere Wirkung.

Das Haus verfügt über zwei Wohnzimmer und drei Schlafzimmer, überall ist echter Buchenholzparkett verlegt.

Das 6,5 m² große Badezimmer entspricht in seiner Größe dem Standard moderner Neubauwohnungen und hat ein separates WC. Im ersten Stock befinden sich ein zusätzliches WC und ein separates „Damen-Ankleidezimmer“. Im Badezimmer ist eine Badewanne vorhanden, in der Waschküche wurde eine zusätzliche Dusche eingebaut.

Das Haus verfügt über einen Keller mit Waschküche, Heizraum, Vorratskeller und Garage. Selbst ein ausgebautes Dachbodenzimmer bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Heizraum wurde eine Bio-Heizölanlage mit einem Brenner aus dem Baujahr 2026 installiert. Eine technische Besonderheit ist der im Fürstentum Liechtenstein gefertigte Tank, in dem Energie für mehrere Jahre eingelagert werden kann. Dies sorgt für eine gewisse Unabhängigkeit von den ständigen Schwankungen der Energiepreise.

Zusammenfassend möchten wir sagen: Die Lage mitten im Dorf, die südseitige Wiese und die gelungene Raumaufteilung sprechen für sich – flotte Werbesprüche sind deshalb überflüssig.

--- Das Team vom Klauser Haus