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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz

Große 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Enns!

964 €
 
82 m²3,5 ZimmerLoggia 8 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.800 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
Hans Hofmann Ring 5, 4470 Enns
Arzt und Apotheke
Schule und Kindergarten
Öffentliche Verkehrsmittel
In der Nähe
Enns Johann-Hoflehner-Straße100 m
403
Enns EKZ Ennspark184 m
400, 409
Enns Lauriacumstraße358 m
363, 400, 403, 404
Enns Bahnhof759 m
363, 400, 402, 403, 404
S1
REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten964,23 €
Preis pro m²11,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto870,59 €
USt. Gesamtbelastung93,64 €
Gesamtmiete921,19 €
Gesamtmiete Netto834,72 €
USt. Gesamtmiete86,47 €
Miete580 €
USt. Miete61 €
Betriebskosten254,72 €
USt. Betriebskosten25,47 €
Heizkosten Netto35,87 €
USt. Heizkosten7,17 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.800,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026
Wohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche 82,04 m²
1 Loggia 8 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
142 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.58
E

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Enns, Oberösterreich!

Vermietet wird das Innere der Wohnung Hans Hofmann Ring Top 23 in 4470 Enns mit einer Gesamtfläche von 82,04m² bestehend aus 3 Zimmern samt Nebenräumen.

Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, auf der Sie entspannte Stunden verbringen können. Ein zugewiesener Stellplatz sorgt für stressfreies Parken direkt vor der Haustür.

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind Sie flexibel und mobil: Der nahegelegene Bus und der Bahnhof ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls ganz in Ihrer Nähe und machen das Leben besonders komfortabel.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <900m
Klinik <900m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <450m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <600m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <1.200m
Straßenbahn <8.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
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