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  • Nachhaltig
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Dachgeschosswohnung

Moderne Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Klimaanlage & Fußbodenheizung in 1210 Wien!

279.900 €
 
51 m²2 ZimmerTerrasse 7 m²
Preis / m²5.514,18 €
Etage1
Baujahr2017
Atrium Global InvestmentHerr Bojan Djordjevic
1210 Wien
Diese Dachgeschosswohnung in 1210 Wien besticht durch ihre ruhige Lage nahe der Großfeldsiedlung. Perfekte Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Bank, Post, Polizei, Bus, U-Bahn und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung und Komfort im Alltag.

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.900 €
Kaufpreis pro m²5.514,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 10.076,40 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten193,68 €
Betriebskosten124,26 €
USt. Betriebskosten12,43 €
Monatliche Kosten Netto181,25 €
Sonstige Kosten Netto56,99 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2017, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 50,76 m²
1 Terrasse 6,68 m² südostseitig
südostseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 2,19 m², 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Gebäudezertifizierung
klimaaktiv, ÖGNB, ÖGNI, IBO Ökopass, EU Greenbuilding, LEED, BREEAM

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster im Badezimmer, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
29.29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² inklusive Terrasse im Dachgeschoss.

• Ideale Starterwohnung oder Investment
• Baujahr 2017 / Fertiggestellt 2019

• DAN - Küche mit Bosch und AEG Geräten

• Daikin Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer

• Elektrische Rollläden
• Lift im Haus & Kellerabteil
• Perfekte Infrastruktur – U1 und Busse in der Nähe

Kaufpreis: € 279.900,-

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: Anbieter kontaktieren

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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