- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Fieberbrunn
443.900 €
72 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²6.200,59 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2028
PMI REAL ESTATE GMBHFirma
6391 Fieberbrunn
Das Neubauprojekt „Am Ursprung“ befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage im Ortsteil Neumoos der Gemeinde Fieberbrunn, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.
Fieberbrunn zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienregionen im Pillerseetal und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität sowie ein vielfältiges Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. Im Winter begeistert das Skigebiet Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, während im Sommer zahlreiche Wander- und Radwege, idyllische Almen und der nahegelegene Lauchsee zu Aktivitäten und Erholung einladen.
Trotz der ruhigen Lage sind das Ortszentrum von Fieberbrunn mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel bequem erreichbar.
Auch die bekannten Orte St. Johann in Tirol, Kitzbühel und Saalfelden sind gut angebunden.
Neumoos verbindet naturnahes Wohnen mit alpiner Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur – ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien, Paare und Naturliebhaber.
Fieberbrunn zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienregionen im Pillerseetal und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität sowie ein vielfältiges Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. Im Winter begeistert das Skigebiet Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, während im Sommer zahlreiche Wander- und Radwege, idyllische Almen und der nahegelegene Lauchsee zu Aktivitäten und Erholung einladen.
Trotz der ruhigen Lage sind das Ortszentrum von Fieberbrunn mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel bequem erreichbar.
Auch die bekannten Orte St. Johann in Tirol, Kitzbühel und Saalfelden sind gut angebunden.
Neumoos verbindet naturnahes Wohnen mit alpiner Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur – ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien, Paare und Naturliebhaber.
Einmalige Kosten
Kaufpreis443.900 €
Kaufpreis pro m²6.200,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 4. Quartal 2028
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2028, Projektiert, Massivbauweise, Dielen, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 71,59 m²
Gartenfläche 108,26 m²
1 Terrasse
südostseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3,92 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
24.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
66.80
A++
Beschreibung
Top 1.1 – Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Fieberbrunn
Diese attraktive Erdgeschosswohnung im Neubauprojekt „Am Ursprung“ in Fieberbrunn verbindet modernes Wohnen mit einer großzügigen privaten Gartenfläche. Auf rund 71,59 m² Wohnnutzfläche stehen drei Zimmer, ein offen gestalteter Wohn-/Kochbereich sowie eine ca. 16,51 m² große Terrasse und ein ca. 108,26 m² großer Privatgarten zur Verfügung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Kochbereich mit ca. 32,68 m². Die offene Gestaltung bietet ausreichend Platz für eine moderne Küche, einen gemütlichen Essbereich und eine komfortable Wohnlandschaft. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 108,26 m² große Privatgarten, der gemeinsam mit der Terrasse den Wohnbereich auf attraktive Weise ins Freie erweitert. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, ein Essbereich im Grünen oder ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen – die großzügige Außenfläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ein Schlafzimmer mit ca. 11,98 m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und Stauraum. Das zweite Schlafzimmer mit ca. 8,64 m² eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder persönlicher Arbeitsbereich.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit ca. 4,48 m², ein separates WC mit ca. 2,71 m² sowie einen praktischen Abstellraum mit ca. 1,82 m². Der Vorraum mit ca. 9,28 m² sorgt für eine komfortable Erschließung der einzelnen Räume und bietet zusätzlichen Platz für eine Garderobe.
Die hochwertige Ausstattung mit Eichen-Landhausdielen, modernen Sanitäreinrichtungen, dreifach verglasten Fenstern und außenliegenden Raffstores unterstreicht den zeitgemäßen Wohnkomfort. Die nachhaltige Pelletsheizung ergänzt das durchdachte Gesamtkonzept.
Die ruhige, naturnahe Lage im Fieberbrunner Ortsteil Neumoos bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit herrlichem Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt.
Die gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, großzügigem Wohnbereich und weitläufigem Privatgarten macht TOP 1.1 zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien und alle, die modernes Wohnen mit viel Freiraum im Grünen verbinden möchten.
Parkmöglichkeiten:
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 36.690,– erworben werden. Alternativ steht ein Freistellplatz zum Kaufpreis von € 10.000,– zur Verfügung.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung im Neubauprojekt „Am Ursprung“ in Fieberbrunn verbindet modernes Wohnen mit einer großzügigen privaten Gartenfläche. Auf rund 71,59 m² Wohnnutzfläche stehen drei Zimmer, ein offen gestalteter Wohn-/Kochbereich sowie eine ca. 16,51 m² große Terrasse und ein ca. 108,26 m² großer Privatgarten zur Verfügung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Kochbereich mit ca. 32,68 m². Die offene Gestaltung bietet ausreichend Platz für eine moderne Küche, einen gemütlichen Essbereich und eine komfortable Wohnlandschaft. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 108,26 m² große Privatgarten, der gemeinsam mit der Terrasse den Wohnbereich auf attraktive Weise ins Freie erweitert. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, ein Essbereich im Grünen oder ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen – die großzügige Außenfläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ein Schlafzimmer mit ca. 11,98 m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und Stauraum. Das zweite Schlafzimmer mit ca. 8,64 m² eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder persönlicher Arbeitsbereich.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit ca. 4,48 m², ein separates WC mit ca. 2,71 m² sowie einen praktischen Abstellraum mit ca. 1,82 m². Der Vorraum mit ca. 9,28 m² sorgt für eine komfortable Erschließung der einzelnen Räume und bietet zusätzlichen Platz für eine Garderobe.
Die hochwertige Ausstattung mit Eichen-Landhausdielen, modernen Sanitäreinrichtungen, dreifach verglasten Fenstern und außenliegenden Raffstores unterstreicht den zeitgemäßen Wohnkomfort. Die nachhaltige Pelletsheizung ergänzt das durchdachte Gesamtkonzept.
Die ruhige, naturnahe Lage im Fieberbrunner Ortsteil Neumoos bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit herrlichem Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt.
Die gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, großzügigem Wohnbereich und weitläufigem Privatgarten macht TOP 1.1 zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien und alle, die modernes Wohnen mit viel Freiraum im Grünen verbinden möchten.
Parkmöglichkeiten:
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 36.690,– erworben werden. Alternativ steht ein Freistellplatz zum Kaufpreis von € 10.000,– zur Verfügung.
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