Garconnier in Siezenheim

Charmante Erdgeschoss Garçonnière in Wals-Siezenheim

Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² und eigenem Parkplatz

Wals-Siezenheim | ca. 35 m² Wohnfläche | 1 Parkplatz

Diese gepflegte Garçonnière überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Küche und ein ansprechendes Wohnambiente. Auf rund 35 m² bietet die Wohnung alles, was man für komfortables Wohnen auf kompakter Fläche benötigt.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles und Berufstätige als auch als praktische Wohnung für Pendler.

🏡 Wohn- und Lebensbereich

Der Wohnbereich präsentiert sich hell und wohnlich und lässt sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Essbereich nutzen. Die vorhandene Möblierung zeigt, wie sich die Fläche optimal ausnutzen lässt.

Teile davon können zu einer sehr fairen Preis übernommen werden.

Ein besonderes Highlight ist die Küche mit mattschwarzen Fronten und Holzarbeitsplatte. Sie bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Der angrenzende Essplatz schafft einen zusätzlichen gemütlichen Bereich und unterstreicht die gute Nutzbarkeit der Wohnung.

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🍳 Moderne Küche

Die Küche ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt unter anderem über:

• Herd und Backofen
• Dunstabzug
• Spüle
• großzügige Arbeitsfläche
• zahlreiche Staumöglichkeiten
• moderne schwarze Küchenfronten
• Holzoptik-Arbeitsplatte

Die Kombination aus Schwarz und warmen Holztönen verleiht der Küche einen modernen und zugleich gemütlichen Charakter.

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🛁 Gepflegtes Badezimmer

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über:

• Dusche mit Glasabtrennung
• Waschbecken mit Unterschrank
• Spiegel
• WC
• praktische Ablage- und Staumöglichkeiten

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👠 Praktischer Stauraum

Trotz der kompakten Wohnfläche wurde besonderer Wert auf Stauraum und Ordnung gelegt. Ein großzügiges Schuh- und Stauraumregal im Eingangsbereich sowie zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten sorgen für eine gute Nutzung der vorhandenen Fläche.

Die Wohnung vermittelt dadurch einen aufgeräumten und modernen Gesamteindruck.

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🚗 Eigener Parkplatz

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, wodurch die tägliche An- und Abreise besonders komfortabel ist.

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📍 Lage – Wals-Siezenheim

Die Wohnung befindet sich in Wals-Siezenheim, einer beliebten Wohngegend im direkten Umfeld der Stadt Salzburg.

Die Lage verbindet die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds mit der guten Erreichbarkeit der Stadt Salzburg. Damit bietet sich die Wohnung insbesondere für Personen an, die stadtnah wohnen und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Wir freuen uns über ernsthafte Anfragen. Vermietung ab November.