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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Alpin-Apartment in Bestlage - SKI-IN & SKI-OUT an der Fleckalmbahn

4.500.000 €
 
175 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²17.928 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2019
LIVING DELUXE Real Estate GmbHHerr Johannes Hopfgartner
6365 Kirchberg in Tirol
Das luxuriöse Apartment liegt in absoluter Top-Lage zwischen Kitzbühel und Kirchberg. Am Fuße der Fleckalm-Abfahrt - mit direktem Zugang zu den Pisten und in leicht erhöhter Lage - genießt man einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Zahlreiche Restaurants und Cafés bieten mit ihrer Tiroler Gastfreundlichkeit eine entspannte Atmosphäre. Exklusive Boutiquen in Kitzbühel laden zum Flanieren ein. Das Zentrum von Kitzbühel erreicht man bequem in wenigen Minuten mit dem Auto.

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.500.000 €
Kaufpreis pro m²17.928 €
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten652 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 175 m²
Gartenfläche 97 m²
3 Terrassen
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4 Toiletten
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Sauna, Rolläden
Personenaufzug
Hochwertige Tischlerarbeiten
Holzböden in Eiche
Exklusive Möblierung
Altholzverkleidung
Offener Kamin
Sauna
Edle Bäder, Dornbracht Armaturen
Bus-Steuerungs-System

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A

Beschreibung

Das sonnendurchflutete Luxus-Apartment befindet sich am Fuße der Fleckalm und lädt zum Wohnen und Genießen an einem der schönsten Plätze in Kitzbühel ein. Die gesamte Wohn-Nutzfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet durch die besonders durchdachte Raumaufteilung ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der repräsentative Wohn-Essbereich, mit offenem Kamin im Erdgeschoss besticht durch eine geschmackvolle Ausstattung, welche alpine Architektur mit stilvoller Eleganz raffiniert verbindet. Die große Essecke mit Platz für bis zu 10 Personen direkt neben der maßgefertigten Designer-Küche verleiht eine einzigartige Atmosphäre.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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