Sonnige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz in Bregenz

Weitblick genießen, stadtnah wohnen und die Natur direkt vor der Tür haben: Diese gut geschnittene Wohnung in der Langener Straße 14a verbindet ausgezeichnete Infrastruktur mit einer sonnigen Lage im obersten Stockwerk.

Die Wohnung bietet 57 m² Wohnfläche plus 5,30 m² Loggia und liegt im 4. Obergeschoss mit nur zwei Wohneinheiten auf dieser Etage. Ein Lift führt von der Tiefgarage und dem Keller bis ins Wohngeschoss.

Der nach Süden beziehungsweise Südwesten ausgerichtete Wohnbereich mit großzügiger Glasfront und Loggia eröffnet einen wunderbaren Blick über das Rheintal. Eine Sonnenmarkise spendet bei Bedarf Schatten. Das Schlafzimmer liegt nordseitig.

Ausstattung

• Neue Küche inklusive Geschirrspüler
• Tageslicht in Küche und Bad durch festverglaste Dachkuppelfenster
• Funktionelles Badezimmer mit dunklen Fliesen und verglaster Dusche, ca. 90 × 90 cm
• Einbauschränke in Garderobe und Schlafzimmer
• Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Bad
• Eigenes Kellerabteil und Tiefgaragenplatz
• Geräumiger gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
• Gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum mit Waschmaschine
• Betreuung der Wohnanlage durch einen Hausmeister

Abgesehen von der Küche und den vorhandenen Einbauschränken wird die Wohnung unmöbliert und im bestehenden Zustand vermietet. Das Badezimmer ist funktionstüchtig und entspricht einer älteren Ausstattung.

Alles für den Alltag – und viel Natur in der Nähe

Lebensmittelgeschäft und ärztliche Versorgung befinden sich direkt ums Eck. Die Bregenzer Innenstadt erreichen Sie mit Bus oder Fahrrad in etwa fünf Minuten, zu Fuß in rund 15 Minuten.

Wald und Spazierwege liegen praktisch vor der Haustür. Gebhardsberg, Fluh und das Pfändergebiet bieten vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Der Autobahnanschluss ist rund einen Kilometer entfernt.

Mietkonditionen

• Monatliche Miete inklusive Tiefgaragenplatz: 890 €
• Zuzüglich Betriebskosten: 300 €
• Monatliche Gesamtbelastung: 1.190 €
• Kaution: 2.500 €, zu hinterlegen mittels Bankgarantie oder gleichwertiger Sicherheit

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zu Ihrer Person und Ihrem gewünschten Einzugstermin.