Geräumige geflieste Terrasse mit Hecke und kleinem Gartenbereich, ideal für Entspannung im Freien.

Seitenansicht des Gebäudes mit Rasenfläche und Zaun, umgeben von grüner Umgebung.

Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur Außenterrasse.

Offener Wohnbereich mit integrierter Küche, Holzboden und viel Tageslicht durch große Fenster.

Heller Flur mit Holzboden und moderner Garderobe, der zu den verschiedenen Räumen führt.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden und Fenster mit Blick ins Grüne, bereit zur individuellen Gestaltung.

Geräumiges Zimmer mit Holzboden und direktem Zugang zum Garten, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Helles Zimmer mit Holzboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und Zugang zum Außenbereich bieten.

Seitenansicht des Gebäudes mit Rasenfläche und großem Fenster, das den Innenraum erhellt.

Moderner Flur mit Holzboden und stilvollen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten.

Modernes Badezimmer mit dunklen Fliesen, Badewanne und schwebendem Waschtisch mit Spiegelschrank.

Funktionelles Gäste-WC mit modernen Fliesen, wandhängendem WC und kleinem Handwaschbecken.

Sonnige Terrasse mit modernen Fliesen und angrenzendem Rasenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Geräumige geflieste Terrasse mit Hecke und Blick auf die moderne Gebäudefassade.

Garten
Loggia
Terrasse
Parkplatz

Moderne Gartenwohnung in zentraler Lage!

262.000 €

77 m²GartenTerrasse 9 m²

Preis / m²3.403,92 €

Etage-

Baujahr2014

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Florian Kössldorfer

4650 Lambach

Einmalige Kosten

Kaufpreis262.000 €

Kaufpreis pro m²3.403,92 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision9.432 €

Provision Netto7.860 €

USt. Provision1.572 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten323,42 €

Betriebskosten199,23 €

USt. Betriebskosten19,92 €

Monatliche Kosten Netto300,87 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 2014

Wohnfläche 76,97 m²

Gartenfläche 68,46 m²

Terrassenfläche 9,36 m²

Loggia 6,44 m², Garten, Loggia, Terrasse

1 Tiefgaragenplatz

1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

38,00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,78

Beschreibung

Die moderne 3-Zimmerwohnung punktet mit durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück und gemütlicher Familientreffpunkt ist der einladende Wohn-/Essbereich mit perfekt integrierter Küche sowie Zugang auf die Sonnenterrasse. Hobbygärtner finden im ca. 68 m² großen Garten ihr Glück. Optimal geplante und ruhige Schlafzimmer präsentieren sich als angenehme Rückzugszone für Groß und Klein. Das Badezimmer mit Badewanne überzeugt mit edler Ausstattung. Fußläufig erreichbar finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Bei entsprechender Förderwürdigkeit kann ein zinsgünstiges Landesdarlehen übernommen werden. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot gekonnt ab. Nicht barrierefrei.

Dokumente

4007969 Objektbeschreibung

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