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Provisionsfrei
Balkon
Etagenwohnung
MEI GASTEIN! Großzügige, geförderte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Böckstein im Gasteinertal! Mit hoher Wohnbeihilfe
786 €
60 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution-
Salzburg Wohnbau GmbHFrau Margrit Fingerlos
Bergherrenstraße 27, 5645 Böckstein
Böckstein steht für naturnahes Wohnen, alpine Ruhe und die Nähe zu den vielfältigen Möglichkeiten des Gasteinertals – ein besonderer Standort für alle, die Erholung und Bergwelt miteinander verbinden möchten. Böckstein liegt am südlichen Ende des Gasteinertals, direkt oberhalb von Bad Gastein, und verbindet die Ruhe einer idyllischen Bergregion mit der guten Erreichbarkeit der touristischen Angebote des Gasteinertals. Umgeben von der imposanten Bergwelt der Hohen Tauern bietet der Ort eine außergewöhnliche alpine Kulisse und viel Natur direkt vor der Haustür.
Die Umgebung von Böckstein ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Bergwiesen und zahlreichen Wander- und Spazierwegen. Im Sommer eröffnet sich ein vielseitiges Freizeitangebot mit Wandern, Bergsteigen, Radfahren und Ausflügen in die umliegende Bergwelt. Im Winter profitieren Bewohner und Gäste von der Nähe zu den Skigebieten von Ski Gastein.
Besonders reizvoll ist die Kombination aus Ruhe und Nähe zu Bad Gastein: Das Ortszentrum von Bad Gastein mit seinen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Wellness- und Freizeiteinrichtungen ist in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet Böckstein eine angenehm beschauliche Wohnatmosphäre abseits des lebhaften Ortskerns.
Ein besonderes Merkmal der Region ist die historische Bedeutung des Gold- und Bergbaus, die Böckstein bis heute prägt. Die umliegende Landschaft und die traditionsreiche Geschichte verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren Charakter.
In der Nähe
Böckstein Sonnblick158 m
550, 553, 554, 555, 564
Laufende Kosten
Gesamtbelastung786,35 €
Preis pro m²13,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Steuersatz20 %
Heizkosten enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Mieterprovisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision: Mieterprovisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1.10.1993, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 60,23 m²
Nutzfläche 60,23 m², beheizbare Fläche 1 m², Fassadenlänge 1 m, 1 Wohneinheit
Badewanne, Fenster im Badezimmer, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
86,80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
B
Beschreibung
WOHNBEIHILFE bis EUR 430,00 (=maßgeblicher Wohnaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt!
• großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Küche separat • helles Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Vorraum mit Garderobenbereich • WC separat • praktischer Abstellraum und Kellerabteil
• Baujahr 1993 • die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert
• Beitritt Genossenschaft EUR 470,00 bzw. Ehepaar EUR 570,00 - Kaution EUR 2.360,00 HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Namensangabe bearbeiten
Auskunft über die Höhe der Wohnbeihilfe erhalten Sie bei der Wohnberatung des Landes Salzburg, oder unter folgendem link: http://wbf-rechner.salzburg.at/
Die Fotos wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert.