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  • Möbliert
  • Altbau
  • Etagenwohnung

„ Nächster Halt … Zentrum Rennweg “

299.000 €
 
75 m²3 Zimmer
Preis / m²3.986,67 €
Etage1
Baujahr1901
Condenda ImmobilienHerr Thomas Berka
1030 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.986,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1901, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 75 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Fenster im Badezimmer

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
180 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.68
E

Beschreibung

Du suchst die Ruhe … am besten abseits der Straßen?
Alle Einkaufsmöglichkeiten sollen bequem zu Fuß erreichbar sein?

Dann habe ich hier genau das Richtige für dich.

Unweit vom Zentrum Rennweg gelegen, wohnst du in dieser 3-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Stock, aufgeteilt in:

  • Vorraum
  • Bad mit Wanne und WC
  • Küche mit Essbereich
  • Wohn-Esszimmer
  • Schlafzimmer mit Schrankraum
  • Kabinett

Der Vorteil für dich: Sie wird bereits möbliert übergeben.
Das bedeutet, wenn es schnell gehen muss, kannst du gleich nach der Wohnungsübergabe einziehen.

Schon beim Betreten spürst du den ganz besonderen Charme.
Stabholzparkettboden sowie die großen Raumhöhen werden dich sofort in den Bann ziehen.

Das Highlight, das dich hier erwartet, ist die Hofruhelage.
Beide Seiten der Wohnung gehen in den Innenhof. Das heißt, du bekommst praktisch keinen Straßenlärm zu hören.

Die Wohnung befindet sich in der Göschlgasse, unweit vom Zentrum Rennweg entfernt.
Das bedeutet, du wohnst in unmittelbarer Nähe eines der besten öffentlichen Verkehrsknotenpunkte Wiens.

Kaufpreis: EUR 299.000,--


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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