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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Teilsaniertes Haus mit Garten, Terrasse & Stellplatz in Wiener Neustadt!

359.000 €
 
76 m²3 ZimmerGartenTerrasse 14 m²
Preis / m²4.754,97 €
Grundstücksfläche166,79 m²
Baujahr2001
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Zsuszanna Bodola
2700 Wiener Neustadt
Dieses charmante Haus bei 2700 Wiener Neustadt besticht durch seine hervorragende Lage in Niederösterreich. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Arzt sowie ein Geldautomat sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss garantieren schnelle Verbindungen in alle Richtungen – ideal für Familien und Pendler.

Einmalige Kosten

Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²4.754,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten350 €
Betriebskosten250 €
Heizkosten Netto100 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2001, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Fertigparkett, Estrich
Wohnfläche 75,5 m²
Nutzfläche 75,5 m², Grundstücksfläche 166,79 m², Gartenfläche 126,1 m²
1 Terrasse 13,5 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt, Niederösterreich!

Dieses Viertelhaus mit einer Wohnfläche von 75,5 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Wohnambiente.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse, die direkt an das Haus angrenzt. Ein eigener Stellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Für wohlige Wärme sorgt die zentrale Gasheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für heimelige Stimmung sorgt. Die Dan - Einbauküche wurde vor ca. 6 Jahren eingebaut. Das Badezimmer wurde ebenfalls vor 6 Jahren saniert + mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Abstellraum neben der Eingang. Die Bilder wurden teilweise aufgrund des Umzuges mit KI bearbeitet)

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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