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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Etagenwohnung

Charmante Wohnung im Tiroler Stil mit Bergblick

530.000 €
 
83 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²6.385,54 €
Etage3
Baujahr1995
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6365 Kirchberg in Tirol
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zentrumsnahen Wohnlage von Kirchberg in Tirol — das Ortszentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés liegen ebenso in unmittelbarer Nähe wie die Skibushaltestelle; die Bergbahnen der KitzSki-Skiwelt sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Radwege direkt vor der Haustür zu Ausflügen ein. Der Bahnhof Kirchberg sowie die Anbindung an die B170 sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit, Kitzbühel liegt nur wenige Autominuten entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis530.000 €
Kaufpreis pro m²6.385,54 €
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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1995, Dielen, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 83 m²
Gesamtfläche 83 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Kamin
Highlights:

• Zentrale Lage mit schönem Blick auf Kirchberg und die Bergwelt
• Klassischer Tiroler Stil mit hochwertigen Tischlereinbauten
• Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Ethanol-Kamin
• Überdachter Balkon
• Badezimmer mit Fußbodenheizung
• Separates WC
• Teilmöbliert
• Kellerabteil (ca. 8 m²)
- Garagenstellplatz inklusive

Heizung

Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
47.85 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.10
C

Beschreibung

In zentraler Lage von Kirchberg in Tirol gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Tiroler Stil, der sich in den hochwertigen Tischlereinbauten widerspiegelt — von den Einbauschränken über die Garderobe bis hin zum in Holz gefassten Badezimmer.

Der Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Ethanol-Kamin bietet Zugang zum überdachten Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick auf Kirchberg und die umliegende Bergwelt genießen. Die separate Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein weiteres Zimmer — nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer — ergänzen das Raumangebot. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Fußbodenheizung, ein separates WC sowie Garderobe und Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Garagenstellplatz ist inklusive.

Von der zentralen Lage aus sind Geschäfte, Restaurants und die Bergbahnen bequem erreichbar — hier wohnen Sie mitten im Ort und doch mit Blick ins Grüne.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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