Besichtigung am 28.10.26 , von 16h. bis 17.30h !!! Nette 1-Zi-Wohnung in 1140 Wien – Perfekt für Singles!

AM MITTWOCH DEN 28.10.2026, ZWISCHEN 16h. u. 17.30h. , GIBT ES DIE MÖGLICHKEIT , DIE WOHNUNG ZU BESICHTIGEN!

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Kleinwohnung im Grünen aber doch zentral? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese auf 5 Jahre befristet zur Vermietung gelangende Garconniere in der Hamiltongasse liegt in einem der nachgefragtesten Bezirke Wiens mit ausgezeichneter Infrastruktur und erstklassiger, direkter Verbindung ins Zentrum (U4 Hütteldorf). Im nahe gelegenen Shopping Center Aufhofstraße bzw in der Linzer Straße gibt es zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Ein Merkur ist auch  ums Eck.

Dieses 1-Zimmer-Appartment ist im 1. Stock eines 1997 fertigstellten Neubaues situiert. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem großen Wohn/Schlafraum mit Kochnische sowie einem Bad mit Wanne und WC - ein perfekter Grundriss für Singles oder junge Paare.

Die Bruttomiete für dieses Objekt beläuft sich auf EUR. 610,72.- inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.

Optional kann ein Parkplatz dazu gemietet werden.

INTERESSE?
Für mehr Informationen, schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeben hin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <125m
Klinik <2.200m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <250m
Universität <1.900m
Höhere Schule <4.400m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <3.200m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <1.575m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <150m
U-Bahn <350m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <2.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap