Kompakte Einbauküche mit Herd, Backofen und Dunstabzugshaube in einem hellen Raum.

Heller, leerer Raum mit großem Fenster, Laminatboden und Heizkörper, bereit zur Einrichtung.

Blick durch eine offene Tür in einen weiteren hellen Raum mit Laminatboden und weiß gestrichenen Wänden.

Kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und dunklen Bodenfliesen, funktional und hell.

Grundriss einer Wohnung mit offenem Wohnbereich, Bad und separatem Schlafzimmer.

Provisionsfrei

Klein aber fein!

553 €

35 m²1 Zimmer

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution2.900 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

Kranzbichlerstraße, 3100 St. Pölten

Alpenbahnhof
Josefskirche 8 Min. fußläufig
Busverbindung 2 Min
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
Nähe NDU
A1 Anschluss

Laufende Kosten

Monatliche Kosten552,51 €

Preis pro m²8,11 €

Gesamtbelastung Netto495,91 €

USt. Gesamtbelastung56,6 €

Gesamtmiete492,51 €

Gesamtmiete Netto445,91 €

USt. Gesamtmiete46,6 €

Miete281,35 €

USt. Miete28,14 €

Betriebskosten144,56 €

USt. Betriebskosten14,46 €

Sonstige Kosten Netto20 €

USt. Sonstige Kosten4 €

Heizkosten Netto50 €

USt. Heizkosten10 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.900,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1910, Saniert, Massivbauweise, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2018, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 34,69 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

91.9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.6

Beschreibung

34,69 m² Wohnfläche
EG - ohne Lift

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche inkl. Einbauküche samt Geräten, Schlafzimmer

Miete gesamt: € 552,51 inkl. BK, HK /USt.

Kaution: 2.900,-

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <750m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <750m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichIMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24