Provisionsfrei
Balkon

2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten

798 €

44 m²2 ZimmerBalkon 10 m²

Etage-

Befristung-

Kaution3.000 €

E-Real Liegenschaftsverwaltung GmbH ASTOR REAL GmbH EUROREAL Immobilien GmbHFrau Gabriela Haidenthaler, akad. Immobilienmanager

Dimmelstraße, 4020 Linz

Diese Wohnung in der Dimmelstraße, 4020 Linz besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem beliebten Römerberg. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Kindergarten, Schule, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post und Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sowie der Autobahnanschluss sorgen für optimale Mobilität.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten797,5 €

Preis pro m²18,05 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto725 €

USt. Gesamtbelastung72,5 €

Miete615 €

USt. Miete61,5 €

Betriebskosten110 €

USt. Betriebskosten11 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026

unbefristet

Wohnung

Unterkellert

Wohnfläche 44,19 m²

1 Balkon 10 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 12 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

70 kWh/(m²a)

Beschreibung

1 Schlafzimmer mit Balkon

1 Wohnzimmer mit Küche

1 Vorraum

1 Badezimmer

1 WC

1 Kellerabteil

Großer Gemeinschaftsgarten

Erstbezug - Ruhelage - Zentral

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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