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  • Provisionsfrei
  • Balkon

2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Ruhelage

800 €
 
47 m²2 ZimmerBalkon 10 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3.000 €
E-Real Liegenschaftsverwaltung GmbH ASTOR REAL GmbH EUROREAL Immobilien GmbHFrau Gabriela Haidenthaler, akad. Immobilienmanager
4020 Linz
Römerberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799,8 €
Preis pro m²17,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto738 €
USt. Gesamtbelastung61,8 €
Miete618 €
Betriebskosten120 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Bruttogesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026
unbefristet
Wohnung
Neuwertig, Unterkellert
Wohnfläche 47 m²
1 Balkon 10 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 12 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
70.5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.42
C

Beschreibung

Helle, freundliche Wohnung mit Balkon, mit großem allgemeinen Garten, vis a vis Parkanlage, ruhig und schöne Villengegend am Römberberg.

Aufteilung:

Wohn/esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken, großer Vorraum, Balkon, Kellerabteil und Gemeinschaftsgarten

Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlgefrierkombination, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug !

Ausstattung:

Fliesen und Parkettboden

Heizung:
Gastherme

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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