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  • Provisionsfrei
  • Garten

Freundliche 2-Raum Wohnung mit exklusivem Gemeinschaftsgarten, Nähe Tabakfabrik

753 €
 
45 m²2,5 ZimmerGarten
Etage-
Befristung-
Kaution3.000 €
E-Real Liegenschaftsverwaltung GmbH ASTOR REAL GmbH EUROREAL Immobilien GmbHFrau Gabriela Haidenthaler, akad. Immobilienmanager
4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten753 €
Preis pro m²16,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto685 €
USt. Gesamtbelastung68 €
Miete580 €
USt. Miete58 €
Betriebskosten105 €
USt. Betriebskosten10 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Bruttogesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2027
unbefristet
Wohnung
Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019
Wohnfläche 45 m²
Gartenfläche 100 m²
Garten
2,5 Zimmer
Kellerfläche 20 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Beschreibung

Freundliche, sanierte 2-Raumwohnung  - Wohnzimmer, Schlafzimmer, (Küche extra Raum mit  Kücheneinrichtung)  - Geschirrspüler, E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank

Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer

großes Kellerabteil

großer Gemeinschaftsgarten für nur zwei Wohnungen

Einkaufsmöglichkeiten/Nahversorger in unmittelbarer Nähe

Anmietung eines KFZ-Stellplatzes möglich - € 80,-- Stellplatz, € 20,-- Betriebskosten - inkl. UST

Heizung:

Gastherme Direktverrechnung LINZ AG

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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