- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
ehemalige Raiffeisenbank
900 €
109 m²3 Zimmer
PrivatFrau Sabine Fischer
Hauptstraße 1, 3386 Hafnerbach
Zentral im schönen Ort Hafnerbach!
Nebenan sind ein Gasthaus und eine Fleischerei.
Busverbindung nach St.Pölten, Kindergarten und Volksschule im Ort.
Nebenan sind ein Gasthaus und eine Fleischerei.
Busverbindung nach St.Pölten, Kindergarten und Volksschule im Ort.
In der Nähe
Hafnerbach Kirchenplatz21 m
484
Laufende Kosten
Monatliche Kosten900 €
Preis pro m²8,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: genauer Preis wird bei Besichtigung/Interesse geklärt
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2026
unbefristet
Gepflegt
Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 109 m²
Nutzfläche 109 m²
3 Zimmer
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
automatische Eingangstür, Glasschiebetür um den Großraum abzuteilen
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
279.6 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.45
D
Endenergiebedarf (EEB)
279.6 kWh/(m²a)
G
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ehemalige Raiffeisenbank in zentraler Lage im Ortskern. Direkt neben einem Gasthaus und einer Fleischerei gelegen, bietet das Objekt eine gute Erreichbarkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Lage und Erreichbarkeit
• Ca. 15 Minuten mit dem Auto nach St. Pölten
• Ca. 20 Minuten mit dem Bus nach St. Pölten
• Volksschule und Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar
• Zentrale Lage im Ortskern
Ausstattung und Besonderheiten
• Automatische Haupteingangstür
• Zusätzlicher Hintereingang
• Klimaanlage im Mietobjekt
• Beheizung mittels Strom
• Dachboden wurde nach Erstellung des Energieausweises zusätzlich gedämmt
• Vorhandene Möbel und Einrichtung wie auf den Fotos ersichtlich
• Individuelle Anpassung der Räumlichkeiten nach Absprache möglich
Der ehemalige Tresor wurde bereits entfernt.
Über dem Mietobjekt befindet sich eine Wohnung, die bereits vermietet ist.
Die Räumlichkeiten eignen sich je nach Bedarf und Vereinbarung für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.
Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht!
Räume müssten bzw können nach Bedarf verändert werden. Der Tresor wurde bereits entfernt.
Lage und Erreichbarkeit
• Ca. 15 Minuten mit dem Auto nach St. Pölten
• Ca. 20 Minuten mit dem Bus nach St. Pölten
• Volksschule und Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar
• Zentrale Lage im Ortskern
Ausstattung und Besonderheiten
• Automatische Haupteingangstür
• Zusätzlicher Hintereingang
• Klimaanlage im Mietobjekt
• Beheizung mittels Strom
• Dachboden wurde nach Erstellung des Energieausweises zusätzlich gedämmt
• Vorhandene Möbel und Einrichtung wie auf den Fotos ersichtlich
• Individuelle Anpassung der Räumlichkeiten nach Absprache möglich
Der ehemalige Tresor wurde bereits entfernt.
Über dem Mietobjekt befindet sich eine Wohnung, die bereits vermietet ist.
Die Räumlichkeiten eignen sich je nach Bedarf und Vereinbarung für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.
Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht!
Räume müssten bzw können nach Bedarf verändert werden. Der Tresor wurde bereits entfernt.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatFrau Sabine Fischer
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PrivatFrau Sabine Fischer