- Provisionsfrei
- Balkon
- Möbliert
Möblierte Wohnung in Top-Neubau, Nähe Schwarzenbergplatz
1.623 €
63 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 BMM
OTTO Immobilien GmbHFrau Theresa Rojko
1030 Wien
Die Wohnung liegt im 3. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Schwarzenbergplatz und zur Inneren Stadt. Der Stadtpark, das Belvedere mit seinen Gärten sowie das Konzerthaus sind bequem zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung, unter anderem entlang des Rennwegs. Die Innere Stadt mit ihrem vielfältigen Angebot ist in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Straßenbahnlinien am Schwarzenbergplatz und am Rennweg sind fußläufig erreichbar. Die U4-Station Stadtpark sowie der Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz (U1, U2, U4) liegen ebenfalls in kurzer Distanz.
Autoanbindung:
Über den Ring und den Rennweg besteht eine rasche Anbindung an das übergeordnete Straßennetz, den Gürtel sowie die Südosttangente (A23).
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung, unter anderem entlang des Rennwegs. Die Innere Stadt mit ihrem vielfältigen Angebot ist in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Straßenbahnlinien am Schwarzenbergplatz und am Rennweg sind fußläufig erreichbar. Die U4-Station Stadtpark sowie der Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz (U1, U2, U4) liegen ebenfalls in kurzer Distanz.
Autoanbindung:
Über den Ring und den Rennweg besteht eine rasche Anbindung an das übergeordnete Straßennetz, den Gürtel sowie die Südosttangente (A23).
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.622,51 €
Preis pro m²22,6 €
Gesamtbelastung Netto1.475,01 €
USt. Gesamtbelastung147,5 €
Miete1.294,43 €
USt. Miete129,44 €
Miete1.423,87 €
Betriebskosten180,58 €
USt. Betriebskosten18,06 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 63 m²
1 Balkon
Freiflächen 5,55 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des 3. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom Schwarzenbergplatz entfernt.
Das großzügige, ca. 34 m² große Wohnzimmer überzeugt mit einer hochwertigen Küche. Das ca. 14 m² große Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Schrankraum. Ein Badezimmer mit großer Dusche und WC, ein Abstellraum sowie ein länglicher Balkon, der von beiden Zimmern aus begehbar ist, runden das attraktive Raumangebot ab.
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet.
Monatliche Energiekosten (a conto):
Heizung: € 64,72 zzgl. 20 % USt.
Warmwasser: € 45,30 zzgl. 10 % USt.
Ein Garagenplatz ist verfügbar und kann um monatlich € 120.-- zzgl 20% Mwst angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das großzügige, ca. 34 m² große Wohnzimmer überzeugt mit einer hochwertigen Küche. Das ca. 14 m² große Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Schrankraum. Ein Badezimmer mit großer Dusche und WC, ein Abstellraum sowie ein länglicher Balkon, der von beiden Zimmern aus begehbar ist, runden das attraktive Raumangebot ab.
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet.
Monatliche Energiekosten (a conto):
Heizung: € 64,72 zzgl. 20 % USt.
Warmwasser: € 45,30 zzgl. 10 % USt.
Ein Garagenplatz ist verfügbar und kann um monatlich € 120.-- zzgl 20% Mwst angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Theresa Rojko
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