- Etagenwohnung
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche in Wien Favoriten, vermietet
199.999 €
56 m²2 Zimmer
Preis / m²3.571,41 €
Etage4
Baujahr1956
McMakler Team Österreich
1100 Wien
Lage: Ruhiges Wohnviertel in Wien.
Bildung/Betreuung: Kindergärten und Schulen in der Nähe.
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen fußläufig erreichbar.
Anbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Bildung/Betreuung: Kindergärten und Schulen in der Nähe.
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen fußläufig erreichbar.
Anbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.999 €
Kaufpreis pro m²3.571,41 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1956, Neuwertig, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 56 m²
Gesamtfläche 60 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
+ Neuwertiger Zustand
+ Ca. 4 m² Außenfläche
+ Moderne Einbauküche
+ Badezimmer mit Dusche
+ Baujahr 1956
+ Ca. 4 m² Außenfläche
+ Moderne Einbauküche
+ Badezimmer mit Dusche
+ Baujahr 1956
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
145.1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.4
D
Beschreibung
Objektnr: 1073374
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in Wien und bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Das im Jahr 1956 errichtete Gebäude beherbergt eine Wohnung, die sich in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert und durch ihre angenehme Raumaufteilung überzeugt.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die moderne Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 4 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes ohne Lift.
*Bis 30.04.2028 vermietet – ein früherer Auszug des Mieters ist möglich.*
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in Wien und bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Das im Jahr 1956 errichtete Gebäude beherbergt eine Wohnung, die sich in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert und durch ihre angenehme Raumaufteilung überzeugt.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die moderne Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 4 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes ohne Lift.
*Bis 30.04.2028 vermietet – ein früherer Auszug des Mieters ist möglich.*
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichMcMakler Team Österreich
GewerblichMcMakler Team Österreich
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichMcMakler Team Österreich