- Provisionsfrei
3 Zimmer Altbau Wohnung in der Kaiserstraße
1.400 €
76 m²3 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution3 BMM
OTTO Immobilien GmbHFrau Theresa Rojko
1070 Wien
Das 1910 errichtete Gebäude vereint den klassischen Altbau-Charme, den man mit Wien verbindet. Es liegt mitten in der lebhaften Kaiserstraße, umgeben von trendigen Cafés und authentischen, internationalen Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Infrastruktur aus und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die Straßenbahnlinien 5 und 49 sowie die Buslinie 48a sind bequem erreichbar, und die U6-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Infrastruktur aus und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die Straßenbahnlinien 5 und 49 sowie die Buslinie 48a sind bequem erreichbar, und die U6-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.399,7 €
Preis pro m²13,95 €
Gesamtbelastung Netto1.272,45 €
USt. Gesamtbelastung127,25 €
Miete1.035 €
USt. Miete103,5 €
Miete1.138,5 €
Betriebskosten237,45 €
USt. Betriebskosten23,75 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Gepflegt, 3. Etage
Wohnfläche 76,28 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
119.30 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Diese schöne Altbauwohnung im 3.Liftstock ist sehr hell und bietet folgende Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 kleine Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, Kochnische im Durchgang.
Der Parkettboden wurde geschliffen und die Wohnung neu ausgemalt.
Im Durchgang zwischen den beiden kleinen Zimmern befinden sich die Anschlüsse für die Küche. Es werden keine Küchengeräte zur Verfügung gestellt, der Mieter erhält dafür einen Kostenersatz von € 880.--
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 kleine Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, Kochnische im Durchgang.
Der Parkettboden wurde geschliffen und die Wohnung neu ausgemalt.
Im Durchgang zwischen den beiden kleinen Zimmern befinden sich die Anschlüsse für die Küche. Es werden keine Küchengeräte zur Verfügung gestellt, der Mieter erhält dafür einen Kostenersatz von € 880.--
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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