Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Grimmingblick und Gartenbenützung – 8952 Irdning

Diese gepflegte Altbauwohnung in der Klostergasse in Irdning mit ca. 85 m² überzeugt mit hohen Räumen, großen Fenstern mit tiefen Laibungen und viel Tageslicht – und aus der Wohnküche blicken Sie direkt auf den Grimming.

Herzstück ist die helle Wohnküche: Echtholz-Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug) und Kühl-Gefrierkombination, dazu eine gemütliche Eckbank-Essecke mit Grimmingblick – Platz für die ganze Familie.

Raumaufteilung:
• Wohnküche mit Essecke und Grimmingblick
• Großzügiges, helles Wohnzimmer
• Schlafzimmer mit großem Schiebetürenschrank
• Kinderzimmer mit Hochbett
• Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche
• Separates WC
• Kleiner Abstellraum

Extras: Mitbenützung des Gartens im Erdgeschoss, Fernwärmeheizung, Photovoltaikanlage am Haus, Laminatböden.

Konditionen:
• Gesamtmiete: 1.150 € monatlich inkl. Betriebskosten, Heizung (Fernwärme) und Strom
• Strom: bis 3.500 kWh pro Jahr inklusive (eigener Zähler, PV-Strom vom Dach)
• Unbefristeter Mietvertrag
• Kaution: 1 Bruttomonatsmiete
• Verfügbar ab: 01.11.2026

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Altbau-Charme und eine ruhige Lage im Ennstal suchen.

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular mit ein paar Worten zu Ihnen (Personen im Haushalt, gewünschter Einzugstermin).