ab November: Moderne 3 Zimmer Wohnung I mit Garten

JADENHOF - Traumhafte Neubauwohnungen

Der Jadenhof befindet sich im aufstrebenden 15. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur.

In zwei Gebäudeteilen befinden sich insgesamt 63 innovative Mietwohnungen und 24 Tiefgaragenstellplätze.

Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1-4 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fußbodenkühlung und werden mittels Erdwärme beheizt. In den Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich Vorbereitungen für eine Klimaanlage, sowie ein außenliegender Sonnenschutz vorhanden.

Traumhafte Neubauwohnungen im Jadenhof

Diese charmante Gartenwohnung bietet Ihnen auf 57,94 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität. Mit drei Zimmern ist diese gepflegte Wohnung ideal für Singles, Paare oder Familien, die das besondere Extra suchen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie behagliche Wärme dank Erdwärme und Fußbodenheizung, die in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der edle Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während die eleganten Fliesen in Bad und Küche für stilvolle Akzente sorgen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse – Ihr privater Rückzugsort im Freien, ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft oder ein Glas Wein zum Feierabend.

Die monatliche Miete beträgt 1.198,00 €. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Gartenwohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung Ihr neues Zuhause zu finden.

Die Heiz-, Warmwasser- und Kaltwasserkosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger verrechnet. Nach unserer unverbindlichen Schätzung ist hierfür mit Kosten von ca. € 1,50 bis € 2,00 pro m² und Monat zu rechnen. Die tatsächlichen Kosten können je nach individuellem Verbrauch abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

HIGHLIGHTS:
• Premium Ausstattung
• Alle Wohnungen gekühlt
• Dachgeschosswohnungen zusätzlich mit Klima Vorbereitung
• Dachgeschosswohnungen mit Sonnenschutz
• Hochwertige Einbauküche
• Eichenparkettböden
• Moderne Verfliesung in den Badezimmern
• Holz-Alu Fenster
- Fast alle Wohnungen mit Freifläche