- Altbau
- Etagenwohnung
Generalsanierte 5-Zimmer-Wohnung vor Fertigstellung – mit Gestaltungsspielraum
1.095.000 €
129 m²5 Zimmer
Preis / m²8.466,06 €
Etage2
Baujahr1894
UNIODavid Schorr
1180 Wien
Großzügige Altbauwohnung mit geplanter umfassender Sanierung und ca. 129,34 m² Wohnnutzfläche.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.095.000 €
Kaufpreis pro m²8.466,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen137,78 €
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Laufende Kosten
Betriebskosten350,58 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1894, Altbau, Saniert, 2. Etage
Wohnfläche 129,34 m²
5 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
93.88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.756
D
Beschreibung
Diese großzügige Wohnung im 2. Stock eines Gründerzeit-Zinshauses mit Lift in 1180 Wien befindet sich in Sanierung. Laut aktuellem Plan ist eine Wohnnutzfläche von ca. 129,34 m² vorgesehen.
Das geplante Raumkonzept umfasst 5 Zimmer, eine Wohnküche, 3 Bäder, 3 WCs sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,00 m.
Vorgesehen sind unter anderem Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Eichenparkett im klassischen Fischgrätverband, Sicherheitsausführung der Wohnungseingangstür, bodengleiche Duschen und eine Türsprechanlage.
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GewerblichUNIODavid Schorr
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