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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz

Wohnen mit Südbalkon! 50 m² Wohnkomfort mit Lift, Parkplatz & Keller – nur € 562,32 Gesamtmiete

562 €
 
50 m²2 ZimmerBalkon 16 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHHerr Richard Abdel-Asis
Ybbsitzerstraße, 3340 Waidhofen an der Ybbs
220 Meter zum Landesklinikum Waidhofen an der Ybbs
3 Autominuten vom Stadtplatz entfernt
4 Autominuten vom Naturpark Buchenberg gelegen
8 Minuten bis Böhlerwerk
30 Minuten bis Amstetten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten562,32 €
Preis pro m²7,33 €
Gesamtbelastung Netto511,19 €
USt. Gesamtbelastung51,13 €
Miete369,59 €
USt. Miete36,96 €
Betriebskosten103,3 €
USt. Betriebskosten10,33 €
Sonstige Kosten Netto38,3 €
USt. Sonstige Kosten3,84 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Linoleum, Parkett, Terrakotta, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 50,39 m²
Nutzfläche 66,29 m²
1 Balkon 15,9 m² südseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
132.5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.96
D

Beschreibung

50,39 m² Wohnfläche + 15,90 Südbalkon + Kellerabteil + Parkplatz 

1. Etage mit Lift

Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separater Schlafbereich, Tageslichtküche, Badezimmer mit Dusche, separates WC,  Abstellraum

Miete gesamt: € 562,32 inkl. BK, Lift-BK, Müll und USt.

Kaution: 3 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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