Ein Haus zum Wohlfühlen.

Ein Haus zum Wohlfühlen. Mit einem ganz besonderen Platz zum Leben.

Gemütliches Wohnhaus mit Garten und lichtdurchflutetem Panoramaraum in Laakirchen

Manche Häuser haben etwas an sich, das man nicht in Quadratmetern ausdrücken kann. Sie vermitteln Wärme, Geborgenheit und das schöne Gefühl, angekommen zu sein.

Dieses gepflegte Wohnhaus am Kerblweg in Laakirchen ist so ein Ort. Ein Haus mit Charakter, viel Platz für die Familie, einem liebevoll angelegten Garten und einem ganz besonderen Raum, der sofort begeistert.

Das absolute Highlight ist der großzügige, lichtdurchflutete Panoramaraum mit Wintergartencharakter und herrlichem Ausblick.

Ein Platz, an dem man am liebsten den ganzen Tag verbringen möchte. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen eine wunderbare Atmosphäre. Hier wird mit Freunden gefeiert, gemeinsam gegessen, gelacht und das Leben genossen.

Oder vielleicht entsteht hier dein persönlicher Fitnessbereich? Ein gemütlicher Rückzugsort, ein Atelier, ein Hobbyraum oder einfach dein ganz eigener Lieblingsplatz. Dieser besondere Raum lässt unglaublich viele Möglichkeiten offen. Und genau das macht ihn so reizvoll.

Auch das übrige Haus hat viel zu bieten. Das 1967 in solider Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über rund 170 m² Wohnfläche und insgesamt neun Zimmer. Platz genug für ein lebendiges Familienleben, persönliche Rückzugsbereiche und individuelle Wohnideen.

Die gemütlichen Räume vermitteln einen angenehmen, gewachsenen Charakter. Zwei Badezimmer bieten Komfort für den Alltag, die Pelletsheizung sorgt für wohlige Wärme.

Und dann ist da noch der Garten. Auf rund 558 m² Grundstücksfläche lässt sich das Leben wunderbar ins Freie verlegen. Ein Frühstück auf der Terrasse, ein Nachmittag im Grünen oder ein langer Sommerabend mit Familie und Freunden. Hier darf man sich einfach zu Hause fühlen.

Die Lage in Laakirchen verbindet das angenehme Wohnen in einer gewachsenen Wohngegend mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und allem, was man täglich braucht.

Die wichtigsten Eckdaten:

• Baujahr 1967, solide Ziegelbauweise

• Ca. 170 m² Wohnfläche

• 9 Zimmer

• Ca. 558 m² Grundstück

• Lichtdurchfluteter Panoramaraum mit Wintergartencharakter

• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Fitness und Geselligkeit

• 2 Badezimmer und 2 WCs

• Terrasse, Balkon und Garten

• Pelletsheizung

• Ca. 70 m² Kellerfläche

• Gepflegter Zustand

• Kaufpreis: € 385.000,–

Ein Haus, in dem schon viel gelebt wurde. Und in dem noch viele schöne Geschichten entstehen dürfen.

Wir freuen uns darauf, dir dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap